Arthur Loyd Grenoble est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, dirigée par Guillaume Woutaz et Matthieu Demeure, qui ont repris l'agence en 2025.Fêtant récemment son 30ème anniversaire ...
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1 519 m² divisible dès 363 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1519 m²
Le Pont-de-Claix (38800)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Locaux d'activité neufs à vendre à Le Pont de Claix divisibles dès 363 m²
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un local d'activité au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix. Ce programme neuf développe une surface globale de 6431 m², répartie sur plusieurs bâtiments modernes et divisibles. Le bâtiment C, objet de cette offre, propose une surface totale de 1519 m², pouvant être divisée en 4 lots à partir de 363 m², idéale pour adapter votre espace selon vos besoins.
Bénéficiez d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et un accès rapide à l'autoroute en 5 minutes. L'environnement dynamique accueille déjà des entreprises de renom telles qu'Aledia, Cemios ou HRS, assurant un cadre professionnel stimulant et en pleine expansion. Profitez des garanties du neuf, d'une image valorisante pour votre activité et d'une implantation stratégique au cur d'une zone en fort développement.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne C13 à proximité immédiate
Autoroute accessible en 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble ESPACE PAPETERIES
Découvrez une opportunité unique d'acquérir un local d'activité au sein de l'opération ESPACE PAPETERIES à Le Pont de Claix. Ce programme neuf développe une surface globale de 6431 m², répartie sur plusieurs bâtiments modernes et divisibles. Le bâtiment C, objet de cette offre, propose une surface totale de 1519 m², pouvant être divisée en 4 lots à partir de 363 m², idéale pour adapter votre espace selon vos besoins.
Bénéficiez d'une accessibilité remarquable avec la proximité immédiate de la ligne de bus C13 et un accès rapide à l'autoroute en 5 minutes. L'environnement dynamique accueille déjà des entreprises de renom telles qu'Aledia, Cemios ou HRS, assurant un cadre professionnel stimulant et en pleine expansion. Profitez des garanties du neuf, d'une image valorisante pour votre activité et d'une implantation stratégique au cur d'une zone en fort développement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Mezzanine | 95 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 268 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C1 | Activités | 363 | 519090 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 79 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 289 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C2 | Activités | 368 | 504160 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 79 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 303 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C3 | Activités | 382 | 523340 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| MEZ | Mezzanine | 101 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| RDC | Activités | 305 | n.c. | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA | |
| Total Cellule C4 | Activités | 406 | 576520 | n.c. | A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur 2 % HT en sus du prix HT/HD
Prestations :
- Accès direct à la ligne de bus C13
- Accès autoroute en 5 minutes
- Voiries traitées en enrobés
- Stationnements matérialisés
- Zones d'espaces verts
- Éclairages extérieurs
- Totem de signalisation
- 5 emplacements de parking par lot
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolée
- Façades bardage isolé double peau
- Bardage métallique selon zones
- Bardage bois selon zones
- Menuiseries aluminium
- Double vitrage
- Dallage lissé quartz
- Dallage 2T par m²
- Plancher collaborant mezzanine 350 kg par m²
- Une porte sectionnelle par lot
- Une porte d'entrée par lot
- Porte vitrée par lot
- Serrure 3 points par porte
- Tableau général basse tension TGBT
- Fluides en attente
- Surface RDC 1113 m²
Accessibilité:
Bus Ligne C13 à proximité immédiate
Autoroute accessible en 5 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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