Location activité/entrepôt - 280 m²

Local d'activité récent à louer à Plaisance du Touch, au Nord Ouest de TOULOUSE. Bureaux en étage.
Dans un Bâtiment de construction récente composé de 5 cellules.
Usage Mixte : Activité et Bureaux.
Sur un foncier de 1 505m².
CBRE TOULOUSE vous propose un Local d'activité -Showroom et bureaux en étage à louer .
Prestations de qualité .
Accès par l'Autoroute A.624 - Sortie n° 6 - et la Nationale 124.
Ligne de bus n° 55.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : mensuel
Honoraires : 20 % + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges : 1 440.00 euros/an HT Loyer et charges payables mensuellement et d'avance.


Prestations :

• Sur un foncier de 1 505m², clôturé et fermé par un portail motorisé,
• Bâtiment composé de 5 lots , à ossature métallique et toiture bac acier isolé.
• Murs en agglo enduit, cloisons mitoyennes maçonnées peintes, coupe-feu 2h
• Local à louer de 280 m² :
• 208m² de dépôt en RDC
• 72m² de bureaux en étage
• Dépôt :
• Une porte sectionnelle 3,5 m x 3,5 m par lot deux accès piétons (un à l'avant et un à l'arrière)par lot
• Dalle béton lissé
• HSP 4,5 m au plus bas
• Electricité tarif bleu, triphasé
• Un bloc sanitaire par lot, avec WC, douche et lave-mains
• Possibilité de créer un accès vitré à l'emplacement des portes sectionnelles
• Bureaux :
• Bureaux isolés aménagés en mezzanine : un open-space et une cuisine,
• Murs plaqués peints, parquet grand passage, faux plafonds avec dalles LED intégrées,
• Climatisation réversible
• Parkings : 6 places
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Route Accès par l'A624 sortie n°6 et la N124
Bus Ligne 55

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr