Location activité/entrepôt - 28000 m²

ENTREPOT
ZONE DE LA MENUDE - PLAISANCE DU TOUCH
Classe AStructure stable au feu 1 heureHauteur libre : 11,88 mBardage double peauPortes et niveleurs de quai (capacité 6T)Portes de plain pied : 3,50m X 4,50 mDallage : 5 T/m²Installation sprinkler ESFR (normes APSAD) et RIACours camion : 35 mChauffage par aérothermes eau chaudeEclairage : 150 luxChaque cellule est équipée d'un bloc bureaux livrés terminés, câblés, cloisonnés, rafraîchissement d'airLocaux sociaux et sanitaires équipés
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parc de La Ménude à Plaisance du Touch
Secteur Colomiers ZI en Jacca
Accès direct RN 124 sortie n°6


Disponibilité : 18 à 24 mois après signature

Loyer annuel : 1800000 € HT
Charges annuelles : 112000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 140000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

bâtiment en r+2, surface de 28 000 m²