L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
En savoir plus
14 954 m² divisible dès 1 000 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 14954 m²
Fenouillet (31150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité, en façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 145,00 euros /m²/an HT HC Loyer Activité : 100,00 euros /m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 10773 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |||
| Activités | 4181 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 145,00 euros /m²/an HT HC Loyer Activité : 100,00 euros /m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Sur un terrain de 26 811 m².
- 14 954 m² à construire sur 2 bâtiments :
- Bâtiment D (28 lots) :
- 8 688 m² d'activité + 2 085 m² de bureaux
- Bâtiment E (11 lots) :
- 3 327 m² d'activité + 854 m² de bureaux.
- Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne, prestations de qualité.
- Balcons accessibles depuis l'étage.
- Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
- Sol béton lissé.
- Structure métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Toiture bac acier isolé.
- Trappes de désenfumage.
- Hauteur sous poutre : 6,60 à 7,85 mètres.
- Bureaux livrés terminés et climatisés.
- Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules
- 169 places de stationnement extérieur VL dont 4 PMR et 82 pré-équipées pour véhicules électriques.
- 4 emplacements avec bornes de recharge.
- Divisibilité : nous consulter.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
