L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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14 954 m² divisible dès 1 000 m²
Loyer sur demande
Location activité/entrepôt - 14954 m²
Fenouillet (31150)
Dernière mise à jour : Aujourd'hui
Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET. Belle visibilité, en façade de la RN 20. Programme à construire. Accès routier aisé (Route Nationale et Autoroute).
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 145,00 euros /m²/an HT HC Loyer Activité : 100,00 euros /m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
Accessibilité:
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ensemble à construire de 14 954 m² composé de 2 bâtiments .
Bâtiment D (28 lots) :
Bâtiment E (11 lots) :
Prestations de qualité .
Bureaux en étage , livrés terminés et climatisés.
Architecture similaire au site mitoyen.
À Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 10773 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction | |||
| Activités | 4181 | 24 mois ap. déb. trx | 3-6-9-12 ansIndice INSEE du Coût de la Construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer Bureaux : 145,00 euros /m²/an HT HC Loyer Activité : 100,00 euros /m²/an HT HC Loyer et charges payables par trimestre d'avance
Prestations :
- Sur un terrain de 26 811 m².
- 14 954 m² à construire sur 2 bâtiments :
- Bâtiment D (28 lots) :
- 8 688 m² d'activité + 2 085 m² de bureaux
- Bâtiment E (11 lots) :
- 3 327 m² d'activité + 854 m² de bureaux.
- Architecture similaire à celle de la tranche 1 mitoyenne, prestations de qualité.
- Balcons accessibles depuis l'étage.
- Panneaux photovoltaïques en toiture de chaque bâtiment (3 739 m² traités).
- Sol béton lissé.
- Structure métallique.
- Bardage double peau isolé.
- Toiture bac acier isolé.
- Trappes de désenfumage.
- Hauteur sous poutre : 6,60 à 7,85 mètres.
- Bureaux livrés terminés et climatisés.
- Voie de circulation interne en sens unique, avec une entrée et une sortie de véhicules
- 169 places de stationnement extérieur VL dont 4 PMR et 82 pré-équipées pour véhicules électriques.
- 4 emplacements avec bornes de recharge.
- Divisibilité : nous consulter.
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Route Accès direct par la RN 20.Proximité de l'Autoroute A.62
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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