L’agence CBRE Toulouse conseille et accompagne les chefs d’entreprise dans leurs projets immobiliers quels que soient leur taille et leur secteur d’activité. Spécialistes de la transaction de burea ...
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4 908 m² divisible dès 77 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 4908 m²
Fenouillet (31150)
Dernière mise à jour : Il y a 11 mois
Locaux d'activité neufs à louer à FENOUILLET, en façade de la RN 20 et proche de l'Autoroute A.62. Ensemble réparti sur 3 bâtiments.
A Proximité de l'Autoroute A.62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
16 650 m² répartis sur 3 bâtiments et divisibles en lots de 370 m².
Site de 32 413 m² entièrement clos.
2 accès par portails motorisés.
Extérieurs et espaces verts traités.
Belle visibilité .
Impôt Foncier : 11 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
soit 42 705,00 euros/lot/an HT HC variable selon la surface du lot Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision pour charges : 9,00 euros/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces extérieurs, les honoraires de gestion technique, les contrats d'entretien
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Proximité Autoroute A.62
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A Proximité de l'Autoroute A.62 et des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
16 650 m² répartis sur 3 bâtiments et divisibles en lots de 370 m².
Site de 32 413 m² entièrement clos.
2 accès par portails motorisés.
Extérieurs et espaces verts traités.
Belle visibilité .
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 300 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| RDC | Activités | 295 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 78 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT | |
| 1 | Activités | 77 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 3-6-9-12 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 11 €/m²/an, en sus
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% (+TVA) du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
soit 42 705,00 euros/lot/an HT HC variable selon la surface du lot Loyer et charges payables par trimestre d'avance Provision pour charges : 9,00 euros/m²/an HT comprenant l'entretien des espaces extérieurs, les honoraires de gestion technique, les contrats d'entretien
Prestations :
- 3 bâtiments totalisant 16 650 m².
- Division en 45 lots à louer ensemble ou séparément composés d'Activité en RdC et Bureaux en mezzanine.
- Bâtiment A : 2 646 m²
- Solde disponible : 2 lots de 378 m²
- (activité en RdC + bureaux en étage)
- Bâtiment B : 9 420 m²
- Loué en totalité
- Bâtiment C : 4 913 m².
- Solde disponible : 12 lots de 372 m² et 378 m²
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Lots livrés terminés.
- Bureaux climatisés, non cloisonnés.
- Hauteur partie Activité : 6,60 à 7,85 mètres.
- Charge d'exploitation au sol : 3t / m²
- Chaque lot dispose de :
- 1 porte sectionnelle 3,50 x 3,50
- (accès marchandises)
- 1 porte accès piétons.
- 1 balcon de 5 m² en mezzanine
- 4 emplacements de voitures
- Site de 32 413 m² entièrement clos.
- 2 accès par portails motorisés.
- Extérieurs et espaces verts traités.
- Place du « Veellage » : espace extérieur de convivialité.
- Surface RDC : 3895 m²
Accessibilité:
Autoroute Proximité Autoroute A.62
Proximité des grandes zones d'activité du Nord toulousain : TERROIR, EURONORD, etc ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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