Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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2 332 m² divisible dès 266 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 2332 m²
Bordeaux (33000)
Publiée : Hier
Locaux d'activites et commerciaux à vendre Bordeaux surfaces modulables
Plusieurs cellules d'activités et commerciales sont proposées à la vente à Bordeaux, avec des surfaces allant de 136 m² à 508 m². Ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chaque cellule offre un volume unique avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et 4,30 mètres sous poutres ou réseaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle manuelle et un accès piéton pour chaque lot. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers et les cellules commerciales d'une issue accessoire pour un effectif pressenti supérieur à 50 personnes. Les façades sont équipées de châssis vitrés ou murs rideaux pour un apport en lumière naturelle. Les locaux d'activités sont conformes au Code du travail et les cellules commerciales classées ERP M5 pour un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Des places de parking sont proposées à la vente au prix unitaire de 21 250 euros hors taxes hors honoraires. Cet ensemble immobilier permet ainsi de répondre à différents projets professionnels en offrant des espaces modulables et adaptés à de multiples activités.
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Bus lignes 16 28 31 51 52
Tram Galin lignes A E
Parking Parc-Relais Galin Tbm Keolis
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs cellules d'activités et commerciales sont proposées à la vente à Bordeaux, avec des surfaces allant de 136 m² à 508 m². Ces locaux sont livrés brut de béton, fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Chaque cellule offre un volume unique avec une hauteur sous plafond de 5,30 mètres en partie courante et 4,30 mètres sous poutres ou réseaux. L'accès est facilité par une porte sectionnelle manuelle et un accès piéton pour chaque lot. Les locaux d'activités disposent d'un accès véhicules légers et les cellules commerciales d'une issue accessoire pour un effectif pressenti supérieur à 50 personnes. Les façades sont équipées de châssis vitrés ou murs rideaux pour un apport en lumière naturelle. Les locaux d'activités sont conformes au Code du travail et les cellules commerciales classées ERP M5 pour un effectif maximal compris entre 60 et 94 personnes selon les lots. Des places de parking sont proposées à la vente au prix unitaire de 21 250 euros hors taxes hors honoraires. Cet ensemble immobilier permet ainsi de répondre à différents projets professionnels en offrant des espaces modulables et adaptés à de multiples activités.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 507,52 | Après travaux | 1200 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 400,86 | Après travaux | 1200 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 318,41 | Après travaux | 1200 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 271,21 | Après travaux | 1500 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 265,99 | Après travaux | 1200 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 261,24 | Après travaux | 1500 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 170,18 | Après travaux | 1500 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Locaux Commerciaux | 136,49 | Après travaux | 1500 m² HD HH | n.c. | A la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : A la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Proximité de plusieurs lignes de bus
- Accès rapide à la gare SNCF Bordeaux-Bastide
- Accès immédiat au tramway
- Présence d'un parc relais pour stationnement
- Connexion directe aux quais de Bordeaux
- Livraison brut de béton fluides en attente
- Porte sectionnelle manuelle
- Conformité Code du travail pour locaux d'activités
- Classement ERP M5 pour cellules commerciales
- Hauteur libre 5,30 m en partie courante
- Hauteur sous poutres ou réseaux 4,30 m
- Accès piéton
- Accès véhicules légers pour locaux artisanaux
- Issue accessoire pour locaux commerciaux à effectif pressenti supérieur à 50 personnes
- Châssis vitrés ou murs rideaux
- Places de parking à vendre en supplément
- Surface de rez-de-chaussée 2331,9 m²
Accessibilité:
Bus lignes 16 28 31 51 52
Tram Galin lignes A E
Parking Parc-Relais Galin Tbm Keolis
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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