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805 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 805 m²
Publiée : Il y a 28 jours
BATIMENT INDEPENDANT AVEC LOGEMENT DE FONCTION
IMMPROVE vous propose à la vente ces locaux d'activité indépendants de 768 m², idéalement implantés dans la zone industrielle du Ried à Schweighouse-sur-Moder. L'ensemble, complété par une extension de 260 m² et un appartement de 115 m², offre une configuration rare et polyvalente, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant réunir outil de travail et logement de fonction sur un seul site. Bien desservi par les principaux axes routiers, ce bien immobilier d'entreprise constitue une opportunité d'acquisition concrète dans un secteur dynamique de l'Alsace du Nord.
Impôt Foncier : 2049 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Gare de Schweighouse s/ Moder
Autoroute A4 - Sortie Haguenau - D160 - Schweighouse s/ Moder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la vente ces locaux d'activité indépendants de 768 m², idéalement implantés dans la zone industrielle du Ried à Schweighouse-sur-Moder. L'ensemble, complété par une extension de 260 m² et un appartement de 115 m², offre une configuration rare et polyvalente, parfaitement adaptée à une entreprise souhaitant réunir outil de travail et logement de fonction sur un seul site. Bien desservi par les principaux axes routiers, ce bien immobilier d'entreprise constitue une opportunité d'acquisition concrète dans un secteur dynamique de l'Alsace du Nord.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 80 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| Bureaux | 80 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||
| RDC | Activités | 270 | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Total Cellule | Activités | 430 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| Activités | 260 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |
| Habitation | 115 | Immédiate | n.c. | n.c. | 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 2049 €//an HT
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Trappes de désenfumage
- Hauteur : 6 mètres environ
- 2 portes sectionnelles
- Bureaux aménagés
- Accueil
- Chauffage gaz
- 1 douche
- 1 sanitaire
- Logement :
- 2 Chambres
- 1 salon / salle à manger
- 1 buanderie
- 1 cuisine
- 1 salle de bain
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 270 m²
- Surface terrain : 1886
Accessibilité:
SNCF Gare de Schweighouse s/ Moder
Autoroute A4 - Sortie Haguenau - D160 - Schweighouse s/ Moder
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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