Activité/Entrepôt à vendre - 763 m²

Immeuble indépendant à vendre - Zone Industrielle du Ried - Schweighouse
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente ce bâtiment indépendant à usage d'activité de 768 m², situé dans la zone industrielle du Ried de Schweighouse-sur-Moder.Ce bâtiment indépendant est composé d'un bâtiment de 2001 composé de 294 m² de hall, 94 m² de bureaux aménagés en R+1, ainsi qu'un logement de fonction. Ainsi qu'une extension de 260 m² construite en 2019. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 18,86 ares.La commune de Schweighouse-sur-Moder est située à 35 km au Nord de Strasbourg et à seulement 5 km du centre de Haguenau. Le secteur est desservi par les transports en commun (bus) et par la gare TER Grand-Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Site clôturé par portail
Struture métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier
Trappes de désenfumage
Cour privative

HALL :
Sol béton
Portes sectionnelles x2
Dimensions portes : 3,45x3,45m
Mezzanine de 85 m²
Hauteur sous plafond de 6.20 m (sur 150 m²)
Douche x1 / Sanitaire x1
Hall non chauffé
BUREAUX :
Bureaux aménagés
Accueil, bureaux x1
Toilette x1
Chauffage central gaz

EXTENSION :
Porte sectionnelle x1

LOGEMENT :
Chambres x2
Salon / Salle à manger
Cuisine
Salle de bain x1
Buanderie

Accessibilité :
A 5 km de Haguenau
A 35 km au Nord de Strasbourg
Accès par la RN 62
Zone commerciale 'Auchan'
Bus Gare de Schweighouse (261m) - Lignes : 1
Bus Papeterie (373m) - Lignes : 1, A
Bus Sablière (398m) - Lignes : 1
Bus Zone Commerciale Schweighouse (432m) - Lignes : 1

Disponibilité : A convenir

Prix de vente : 790000 € HD
Montant de la taxe foncière : 2049 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.5 %