Evolis vous propose à la vente 11 cellules d'acti

2 395 m² divisible dès 196 m²

2 023 €

à partir de396 546 €

/ m²

HD / HH

Activité/Entrepôt à vendre - 2395 m²

Villette-d'Anthon (38280)

Dernière mise à jour : Il y a 5 mois

Idéal TPE/PME
Evolis vous propose à la vente 11 cellules d'activité situées à Villette-d'Anthon, au sein d'un parc neuf récemment livré, offrant de belles prestations. Les lots sont livrés bruts, sauf une cellule déjà aménagée.
Possibilité de regrouper jusqu'à 6 lots pour une surface plus vaste. Chaque cellule bénéficie de places de parking avec fourreau prévu pour borne de recharge.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite!

Étage	Type	Surfaces	Dispo	Prix(m²)	Charges	Honoraires	Fiscal
RDC	Activités	162,81		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	218,24	Immédiate	1379,59 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	166,91		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,44		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	222,35	Immédiate	1379,04 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	166,92		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,42		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	222,34	Immédiate	1379,05 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	162,8		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,47		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	218,27	Immédiate	1379,57 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	162,82		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,47		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	218,29	Immédiate	1379,56 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	107,98		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Bureaux	44,84		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Bureaux	43,51		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	196,33	Immédiate	2023,04 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	162,7		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	218,13	Immédiate	1379,89 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	162,81		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	218,24	Immédiate	1379,59 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	166,92		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,46		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	222,38	Immédiate	1379,02 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	166,93		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,43		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	222,36	Immédiate	1379,04 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
RDC	Activités	162,8		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
1	Mezzanine	55,45		n.c.	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA
Total Cellule	Activités	218,25	Immédiate	1379,58 m² HT	n.c.	3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur	TVA

Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 3% HT du prix de vente HT HH à la charge de l'acquéreur

Information sur le Bail :

Loyer HT/HC avec stationnements

Prestations :

Parc sécurisé et paysagé :
Site clos avec portail motorisé
Accès véhicules légers
Accès poids lourds
Sens de circulation
Stationnements vélos protégés
Parkings préparés pour bornes électriques
Locaux d'activité :
Neufs
Charpente métallique
Bardage double peau
Hauteur libre : 6 m
Dalle RDC : 2 T/m²
Mezzanine/bureaux : 350 kg/m²
Portes sectionnelles motorisées 3,5 x 4 m
Électricité : 36 kVa par lot, 2 prises 380V + 2 prises 220V
Éclairage LED 150 lux
Bureaux :
Aménagés, non cloisonnés
Faux plafond avec dalles LED 350 lux
Vitrage anti-effraction au RDC
Climatisation double flux
Plinthes périphériques techniques
Surface RDC : 1797,24 m²

Accessibilité:

Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)
SNCF gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432, A42
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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