Activité/Entrepôt à vendre - 2416 m²

Cellules d'activités neuves à vendre - Zone du Martzenberg -Truchtersheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la vente des cellules d'activités neuves, situées dans la zone d'activités du Martzenberg à Truchtersheim.Ces cellules de 302 m² chacune, sont composées de 216 m² de hall avec une porte sectionnelle et de 86 m² de mezzanine. Elles sont situées au sein d'un bâtiment multi-cellules de 8 lots à construire implanté sur un terrain de 5.286 m².Située à seulement 20 km à l'ouest de Strasbourg, la commune de Truchtersheim bénéficie d'une accessibilité optimale grâce au Grand Contournement Ouest, permettant un accès rapide aux principaux axes routiers, ainsi qu'un service de transports en commun assurant une liaison efficace avec l'agglomération.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolée
Panneaux photovoltaiques
Trappes de désenfumages x2/lot
Châssis vitrés en RDC et à l'étage
Porte sectionnelle x1/lot
Porte piétonne x1/lot
Mezzanine filante
Livraison brut, fluides en attente
4 parkings/cellule

Accessibilité :
A 20 km à l'Ouest de Strasbourg
Autoroute M351 - Grand Contournement Ouest
- Bus Truchtersheim - Collège du Kochersberg (523m)
- Bus Wiwersheim - Landsbourg (995m) - Lignes : 404

Disponibilité : 1er trimestre 2027

Prix de vente : 1350 € HT / m2

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT