Local commercial à vendre - 255 m²

Vente locaux commerciaux Nantes grande visibilité et surface sur deux niveaux
Situé au centre de Nantes, ce local commercial propose une visibilité très appréciable grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant. Offrant une surface de vente de 155 m² en rez-de-chaussée, il dispose également dun espace denviron 100 m² à l'étage, accessible directement depuis la boutique. Ce bien permet dexercer des activités de commerce sans nuisance, conformément aux autorisations en vigueur. Les sanitaires sont présents pour le confort du personnel et de la clientèle. La configuration des espaces, la facilité daménagement et la présence dune vitrine unique rendent ce local adapté pour des activités nécessitant une exposition directe. Profitez de sa situation centrale, qui bénéficie dun accès facilité par les transports en commun et dun environnement dynamique.
 


Impôt Foncier : 7500 €/2025
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate des transports en commun
• Station Bicloo à proximité
• Emplacement central dans la ville
• 155 m² de vente en rez-de-chaussée
• Environ 100 m² à l'étage accessible depuis le magasin
• Activités de commerce autorisées
• Aucune nuisance autorisée
• Très bonne visibilité
• Une vitrine
• Sanitaires présents

Accessibilité:

Station Bicloo

Bus

Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr