Local commercial à vendre - 255 m²

Vente locaux commerciaux Nantes centre ville étage accessible depuis magasin
Ce local commercial à Nantes propose une surface de vente de 155 m² en rez-de-chaussée et bénéficie dun étage denviron 100 m² accessible directement depuis le magasin. Idéalement situé en centre-ville, il offre une très bonne visibilité grâce à une vitrine sur rue. Le bien dispose dun accès simple aux transports en commun, notamment le bus, le tramway et la station bicloo à proximité. Adapté aux activités de commerce, le local est équipé de sanitaires et il nautorise aucune activité générant des nuisances. Ce bien présente ainsi une configuration fonctionnelle permettant daccueillir différents types de commerces dans un environnement dynamique et central. Sa localisation facilite laccès des clients ainsi que la visibilité sur un axe passant.
 


Impôt Foncier : 7500 €/2025
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Environnement dynamique
• Accès direct aux transports en commun
• Proximité immédiate d'une station Bicloo
• 155 m² de vente en rez-de-chaussée
• Environ 100 m² à l'étage accessible depuis le magasin
• Activités autorisées commerce
• Activités interdites nuisances
• Très bonne visibilité
• Une vitrine sur rue
• Sanitaires

Accessibilité:

Station Bicloo

Bus

Tramway

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr