Fondée en 1999, Data Immo est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne acteurs publics et privés dans la recherche de bureaux, locaux d’activité, entrepôts, réserves foncièr ...
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1 866 m² divisible dès 402 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1866 m²
Limeil-Brévannes (94450)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
À VENDRE LOCAUX D'ACTIVITÉS NEUFS ZAC DE LA BALLASTIÈRE À LIMEIL-BRÉVANNES
DATA IMMO vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activités situées au sein d'un parc neuf en cours de réalisation, idéalement implanté au coeur de la ZAC de la Ballastière à Limeil-Brévannes.
Livraison prévisionnelle : mars 2027
Surfaces disponibles :
Bâtiment B :
. Cellule B3 = 594 m² (RDC : 489 m² - R+1 : 105 m²) + 6 parkings
Bâtiment C : 1264 m², divisibles en 3 cellules :
. Cellule C2 = 432 m² (RDC : 344 m² - R+1 : 88 m²) + 6 parkings
. Cellule C3 = 432 m² (RDC : 344 m² - R+1 : 88 m²) + 6 parkings
. Cellule C4 = 400 m² (RDC : 303 m² - R+1 : 97 m²) + 6 parkings
Principales prestations :
Aménagements extérieurs :
. Voirie adaptée aux poids lourds pour les livraisons
. Stationnements véhicules légers dédiés
. Site entièrement clos et sécurisé avec portail motorisé
Caractéristiques des bâtiments :
. Bardage métallique double peau isolé
. Toiture bac acier isolée avec végétalisation
. Menuiseries extérieures aluminium
Espaces d'activités / stockage :
. Dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²)
. Hauteur libre d'environ 7 mètres
. Alimentation électrique tarif jaune 80 kVA (évolutive) triphasé
. Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,20 m)
Bureaux (conformes RE2020) :
. Revêtements : carrelage au RDC / sol PVC au R+1
. Sanitaires PMR au RDC + sanitaires à l'étage
. Climatisation réversible par pompe à chaleur (système bitube)
. Équipement électrique : 2 prises de courant pour 10 m²
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
Prestations :
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Porte sectionnelle plain pied
- - Plateaux rationnels et modulables
- - Huisserie Alu
- SERVICES :
- - Tarif jaune 36 à 240 kva
- SÉCURITÉ :
- - Site clôturé
- - Extracteur de fumée
- CHAUFFAGE :
- - Chauffage CPCU
- - Climatisation réversible
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- CONSTRUCTION :
- - Bardage double peau
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Emplacements de parking
- - Hall d'accueil
- ETAT DES LOCAUX :
- - Locaux neufs
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- - Proche sortie autoroute
Tableau de Surfaces :
DPE en cours de détermination.
DATA IMMO vous propose à l'acquisition plusieurs cellules d'activités situées au sein d'un parc neuf en cours de réalisation, idéalement implanté au coeur de la ZAC de la Ballastière à Limeil-Brévannes.
Livraison prévisionnelle : mars 2027
Surfaces disponibles :
Bâtiment B :
. Cellule B3 = 594 m² (RDC : 489 m² - R+1 : 105 m²) + 6 parkings
Bâtiment C : 1264 m², divisibles en 3 cellules :
. Cellule C2 = 432 m² (RDC : 344 m² - R+1 : 88 m²) + 6 parkings
. Cellule C3 = 432 m² (RDC : 344 m² - R+1 : 88 m²) + 6 parkings
. Cellule C4 = 400 m² (RDC : 303 m² - R+1 : 97 m²) + 6 parkings
Principales prestations :
Aménagements extérieurs :
. Voirie adaptée aux poids lourds pour les livraisons
. Stationnements véhicules légers dédiés
. Site entièrement clos et sécurisé avec portail motorisé
Caractéristiques des bâtiments :
. Bardage métallique double peau isolé
. Toiture bac acier isolée avec végétalisation
. Menuiseries extérieures aluminium
Espaces d'activités / stockage :
. Dallage industriel quartzé (résistance 3T/m²)
. Hauteur libre d'environ 7 mètres
. Alimentation électrique tarif jaune 80 kVA (évolutive) triphasé
. Porte sectionnelle motorisée (3 m x 3,20 m)
Bureaux (conformes RE2020) :
. Revêtements : carrelage au RDC / sol PVC au R+1
. Sanitaires PMR au RDC + sanitaires à l'étage
. Climatisation réversible par pompe à chaleur (système bitube)
. Équipement électrique : 2 prises de courant pour 10 m²
Cette offre vous est présentée par DATA IMMO, votre partenaire en immobilier d'entreprise.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter dès à présent.
Prestations :
- PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES :
- - Porte sectionnelle plain pied
- - Plateaux rationnels et modulables
- - Huisserie Alu
- SERVICES :
- - Tarif jaune 36 à 240 kva
- SÉCURITÉ :
- - Site clôturé
- - Extracteur de fumée
- CHAUFFAGE :
- - Chauffage CPCU
- - Climatisation réversible
- TOITURE - COUVERTURE :
- - Bac acier multicouches
- CONSTRUCTION :
- - Bardage double peau
- DALLE PLANÉITÉ :
- - Béton
- BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT :
- - Emplacements de parking
- - Hall d'accueil
- ETAT DES LOCAUX :
- - Locaux neufs
- EXPOSITION :
- - Proche gare / RER
- - Proche sortie autoroute
Tableau de Surfaces :
| LOT | ACTIVITE | BUREAUX | TOTAL | VENTE | DISPONIBILITÉ |
|---|---|---|---|---|---|
| B3 | 489 m2 | 105 m2 | 594 m2 | 1 366 200 € | 01/12/2026 |
| C2 | 347 m2 | 88 m2 | 435 m2 | 1 000 500 € | 01/12/2026 |
| C3 | 347 m2 | 88 m2 | 435 m2 | 1 000 500 € | 01/12/2026 |
| C4 | 305 m2 | 97 m2 | 402 m2 | 924 600 € | 01/12/2026 |
| TOTAL | 1 488 m2 | 378 m2 | 1 866 m2 | 4 291 800 € | 01/12/2026 |
DPE en cours de détermination.
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