L'équipe de G2B Real Estate est agence immobilière spécialiste de l'immobilier d'entreprise partout en Île-de-France depuis plus de 13 ans. Hasan Gulbol (Associé), Frédéric Bazil (Associé), Philipp ...
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1 866 m² divisible dès 402 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1866 m²
Limeil-Brévannes (94450)
Dernière mise à jour : Hier
Au sein de la Zac de la Ballastière Nord, à moins de 10 min de l'A86, G2B REAL ESTATE vous propose l'acquisition des locaux d'activité neufs et leurs bureaux d'accompagnement.
Honoraires : 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A86 via la N406
Route N6, N19
Métro Pointe du Lac (8)
Bus Temps Durables (O2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 105 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Rdc | Activités | 489 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule B4 | Activités | 594 | 1er trimestre 2027 | 2200 m² HD | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 88 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Rdc | Activités | 347 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule C2 | Activités | 435 | 1er trimestre 2027 | 2300 m² HD | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 88 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Rdc | Activités | 347 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule C3 | Activités | 435 | 1er trimestre 2027 | 2300 m² HD | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | |
| 1 | Bureaux | 97 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Rdc | Activités | 305 | n.c. | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | ||
| Total Cellule C4 | Activités | 402 | 1er trimestre 2027 | 2352,67 m² HD | n.c. | 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur |
Honoraires : 5.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Sécurisation du site par portail électrique
- Eclairage extérieur par spots en façade des bâtiments
- Voirie lourde pour circulations et accès livraisons
- Espaces verts paysagés
- Conforme RE2020
- Carrelage en grés Cérame au RDC,
- Dalles PVC en R+1
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Sanitaires au norme PMR
- Climatisation bitube réversible via pompe à chaleur
- 2 Prises RJ45 par tranche de 10 m²
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1488 m²
- Surface terrain : 10570
- Résistance sol : 3 T/m²
- Equipements entrepôts : Bardage métallique double peau
Menuiseries extérieures en aluminium
Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture
Hauteur libre 7 m minimum
Tarif jaune 80 kVA (évolutif) - triphasé
Eclairage par cloches LED
Accès de plain-pied via une porte sectionnelle motorisée 3x3.20 - Ossature : Métallique
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute A86 via la N406
Route N6, N19
Métro Pointe du Lac (8)
Bus Temps Durables (O2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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