Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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872 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 872 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Publiée : Il y a 7 jours
Local d activité à louer à La Chapelle-sur-Erdre avec surface extérieure
Situé à proximité immédiate du périphérique nord et sud, ce bâtiment mixte disponible à la location offre une superficie denviron 872 m2. Lensemble est indépendant et comprend une vaste surface extérieure permettant du stockage ainsi que deux emplacements prévus pour des bennes. Les espaces de bureaux occupent environ 423 m2 répartis sur deux niveaux, avec des bureaux cloisonnés, plusieurs toilettes, une cuisine au rez-de-chaussée et une cafétéria à létage. Lentrepôt dispose denviron 449 m2, équipé dun vestiaire, dune douche et dun toilette, ainsi que dun système de chauffage par climatisation. Le terrain totalise 2800 m2 et laccès est adapté aux gros porteurs. Ce site est également proposé à la vente.
Impôt Foncier : 8773 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Erdre-Active
Bus Crétinières BUS-86
Bus Crétinières BUS-116
À deux pas du périphérique nord
À deux pas du périphérique sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à proximité immédiate du périphérique nord et sud, ce bâtiment mixte disponible à la location offre une superficie denviron 872 m2. Lensemble est indépendant et comprend une vaste surface extérieure permettant du stockage ainsi que deux emplacements prévus pour des bennes. Les espaces de bureaux occupent environ 423 m2 répartis sur deux niveaux, avec des bureaux cloisonnés, plusieurs toilettes, une cuisine au rez-de-chaussée et une cafétéria à létage. Lentrepôt dispose denviron 449 m2, équipé dun vestiaire, dune douche et dun toilette, ainsi que dun système de chauffage par climatisation. Le terrain totalise 2800 m2 et laccès est adapté aux gros porteurs. Ce site est également proposé à la vente.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 872 | Immédiate | 82,57 HT/HC/m²/an | 9 ans type 3-6-9ILAT ou ILC en fonction de l'activité exercée |
Impôt Foncier : 8773 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Prestations :
- Proximité immédiate du périphérique nord
- Proximité immédiate du périphérique sud
- Arrêt SNCF Erdre-Active
- Arrêt bus Crétinières BUS-86
- Arrêt bus Crétinières BUS-116
- Bureaux d'environ 423 m2 en R+1
- Bureaux cloisonnés
- Deux toilettes à l'étage
- Un toilette au rez-de-chaussée
- Cuisine au rez-de-chaussée
- Cafétéria à l'étage
- Chauffage électrique dans les bureaux
- Entrepôt d'environ 449 m2
- Toilette dans l'entrepôt
- Douche dans l'entrepôt
- Vestiaire dans l'entrepôt
- Chauffage climatisation dans l'entrepôt
- Possibilité d'agrandir l'entrepôt
- Surface terrain 2800 m2
- Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
- Accès bâtiment gros porteurs
- Nombre de portes plain-pied 1
- Ossature métallique
- Murs périphériques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
SNCF Erdre-Active
Bus Crétinières BUS-86
Bus Crétinières BUS-116
À deux pas du périphérique nord
À deux pas du périphérique sud
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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