Location activité/entrepôt - 630 m²

Locaux d'activité à louer à La Chapelle-sur-Erdre entrepôt avec parkings
Nous vous proposons à La Chapelle-sur-Erdre un local d'activité en très bon état situé dans un bâtiment de 1890 m2. Ce bien offre une surface totale de 630 m2, avec 180 m2 dédiés à des bureaux en étage, composés de plusieurs grands espaces de travail ainsi qu'un bureau supplémentaire, et 450 m2 de surface d'entrepôt. Le site, entièrement clos, bénéficie d'une entrée et d'une sortie distinctes pour faciliter la circulation. À l'avant et à l'arrière du bâtiment, plusieurs places de stationnement sont à disposition, assurant un accès pratique pour les collaborateurs et les visiteurs. Cet ensemble fonctionnel et bien agencé répondra parfaitement aux besoins d'entreprises recherchant à la fois des bureaux et un espace de stockage.
 


Impôt Foncier : 871 €/0
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Site clos
• Entrée indépendante
• Sortie indépendante
• Plusieurs places de stationnement à l'avant
• Plusieurs places de stationnement à l'arrière
• Cellule de 630 m2
• Surface de 180 m2 de bureaux
• Surface de 450 m2 de stockage
• Bureaux en étage
• Grand bureau 1
• Grand bureau 2
• Grand bureau 3
• Petit bureau
• Hauteur libre minimale sous poutre 5 m
• Hauteur libre maximale sous poutre 6 m
• Résistance du sol 0 T m2
• Accès au bâtiment pour camions
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage

Accessibilité:

Accès SNCF Erdre-Active Gare SNCF

Accès Bus Flandre Ligne LCE

Accès autoroute A 11 entrée La Chapelle-sur-Erdre

Accès autoroute A 11 sortie La Chapelle-sur-Erdre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr