Location activité/entrepôt - 978 m²

Locaux d'activité à louer à La Chapelle-sur-Erdre bâtiment indépendant et sécurisé
À La Chapelle-sur-Erdre, découvrez ce bâtiment mixte disponible à la location dune surface totale denviron 978 m2. Idéalement situé à proximité des axes principaux, ce bien indépendant offre des prestations de qualité.

Le bâtiment comprend 535 m2 de bureaux spacieux répartis sur deux niveaux avec une belle hauteur, ainsi quun entrepôt de 443 m2 bénéficiant dune grande hauteur et de deux quais de chargement.

Les places de parking sont situées sur le côté du bâtiment pour un accès facile. Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail électrique, garantissant la tranquillité de vos activités. Profitez également dune structure en bois, dun double bardage et dune couverture en bac acier pour une robustesse optimale.
 


Impôt Foncier : 13995 €/(2025)
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur

Prestations :

• Le site est entièrement clôturé
• Le site est fermé par un portail électrique
• Des places de parking sont situées sur le côté du bâtiment
• Le bâtiment offre une surface totale d'environ 978 m2
• Le bâtiment dispose de 535 m2 de bureaux en R+1
• Les bureaux bénéficient d'une belle hauteur
• Les bureaux disposent de grands espaces
• Le bâtiment comprend 443 m2 d'entrepôt
• L'entrepôt bénéficie d'une grande hauteur
• L'entrepôt dispose de 2 quais
• La hauteur libre maximale sous poutre est de 8 m
• L'accès au bâtiment est possible pour les gros porteurs
• Le nombre de portes à quai est de 2
• L'ossature du bâtiment est en bois
• Les murs périphériques sont en double bardage
• La couverture est en bac acier

Accessibilité:

Ligne 86 Bus ligne 86

Ligne 96 Bus ligne 96

Gare

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr