Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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560 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 560 m²
La Chapelle-sur-Erdre (44240)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Bâtiment d'activité indépendant et rénové à vendre La Chapelle-sur-Erdre
Situé au sein de la zone Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre au nord est de Nantes, ce bâtiment d'activités indépendant de 560 m2 vous offre un espace adapté pour des activités agroalimentaires. Le local non divisible dispose d'une partie chambre froide, d'un laboratoire, d'une zone de préparation de commandes et d'un espace de stockage, permettant d'organiser efficacement vos flux de production. Entièrement rénové en 2021, il bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements techniques modernes, incluant une alimentation électrique Tarif Jaune et courant triphasé. Le site est accessible par la gare SNCF Erdre-Active, la ligne de bus LCE et l'autoroute A 11. Son emplacement dans un environnement d'activité dynamique facilite le développement de votre entreprise et l'accueil de vos collaborateurs. La structure du bâtiment, ses réseaux d'évacuation industriels et sa récente rénovation en font une opportunité fonctionnelle pour installer ou développer votre activité professionnelle dans la région nantaise.
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF Erdre-Active Gare SNCF
Bus Erdre Active Ligne LCE
Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au sein de la zone Erdre Active à La Chapelle-sur-Erdre au nord est de Nantes, ce bâtiment d'activités indépendant de 560 m2 vous offre un espace adapté pour des activités agroalimentaires. Le local non divisible dispose d'une partie chambre froide, d'un laboratoire, d'une zone de préparation de commandes et d'un espace de stockage, permettant d'organiser efficacement vos flux de production. Entièrement rénové en 2021, il bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements techniques modernes, incluant une alimentation électrique Tarif Jaune et courant triphasé. Le site est accessible par la gare SNCF Erdre-Active, la ligne de bus LCE et l'autoroute A 11. Son emplacement dans un environnement d'activité dynamique facilite le développement de votre entreprise et l'accueil de vos collaborateurs. La structure du bâtiment, ses réseaux d'évacuation industriels et sa récente rénovation en font une opportunité fonctionnelle pour installer ou développer votre activité professionnelle dans la région nantaise.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 560 | 1232,14 HD/m² | n.c. | 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur | TVA + Droits d'enregistrement |
Régime Fiscal : TVA + Droits d'enregistrement
Honoraires : 5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Zone d'activité Erdre Active
- Proximite gare SNCF Erdre-Active
- Accès direct à l'autoroute A 11
- Arrêt de bus Erdre Active ligne LCE
- Surface de 560 m2
- Chambre froide positive
- Chambre froide négative
- Zone de préparation de commandes
- Laboratoire
- Zone de stockage
- Isolation renforcée
- Rénovation en 2021
- Alimentation électrique Tarif Jaune puissance souscrite 240 kVA
- Courant triphasé
- Réseaux d'évacuation des eaux industriels
- Ossature métallique
- Murs périmétriques double bardage
- Couverture bac acier
Accessibilité:
SNCF Erdre-Active Gare SNCF
Bus Erdre Active Ligne LCE
Autoroute A 11 Entrée La Chapelle-sur-Erdre
Autoroute A 11 Sortie La Chapelle-sur-Erdre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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