Activité/Entrepôt à vendre - 872 m²

Local d'activité et entrepôt à vendre à La Chapelle-sur-Erdre avec terrain
Situé à La Chapelle-sur-Erdre, ce bâtiment indépendant à usage mixte offre une surface totale denviron 872 m² à vendre. Il bénéficie dun emplacement à proximité immédiate du périphérique nord et sud, ce qui facilite les déplacements et la logistique. Le site dispose dune vaste surface extérieure permettant le stockage, ainsi que deux emplacements pour bennes, offrant ainsi des possibilités dorganisation et de gestion des déchets. La configuration comprend une partie bureaux en R+1 et un entrepôt, avec la possibilité dagrandir cette dernière partie selon les besoins. Cette offre est également disponible à la location, ce qui ajoute à sa flexibilité dutilisation pour différents projets professionnels.
 


Impôt Foncier : 8773 €/(2025)
Honoraires : 5% HT du montant de la vente net vendeur à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Proximité immédiate du périphérique nord
• Proximité immédiate du périphérique sud
• Arrêt SNCF Erdre-Active à proximité
• Arrêt de bus Crétinières desservi par les lignes 86 et 116
• Bureaux en R+1 d environ 423 m²
• Bureaux cloisonnés
• Deux toilettes à l étage
• Un toilette au rez-de-chaussée
• Cuisine au rez-de-chaussée
• Cafétéria à l étage
• Bureaux équipés de chauffage électrique
• Entrepôt d environ 449 m²
• Un toilette dans l entrepôt
• Douche dans l entrepôt
• Vestiaire dans l entrepôt
• Chauffage climatisation dans l entrepôt
• Possibilité d agrandir l entrepôt
• Surface terrain 2800 m²
• Hauteur libre sous poutre 6 m
• Accès gros porteurs
• Une porte de plain-pied
• Ossature métallique
• Murs périphériques double bardage
• Couverture bac acier

Accessibilité:

SNCF Erdre-Active

Bus Crétinières BUS-86

Bus Crétinières BUS-116

À deux pas du périphérique nord

À deux pas du périphérique sud

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr