Activité/Entrepôt à vendre - 1383 m²

A VENDRE BATIMENT INDEPENDANT
À Ivry-sur-Seine, une opportunité exceptionnelle attend les entreprises en quête d'un espace stratégique et fonctionnel : des locaux d'activité d'une surface totale de 1 383 m², disponibles à la vente et non divisibles, sont proposés par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Située dans une zone dynamique en pleine expansion, cette offre immobilière représente un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou étendre ses activités dans un secteur bénéficiant d'une excellente accessibilité et d'infrastructures modernes. Ces locaux se distinguent par leur conception moderne, idéale pour accueillir des activités diverses, qu'il s'agisse de bureaux, de stockage ou d'une production artisanale. Avec son grand espace ouvert, la propriété offre une flexibilité architecturale permettant de nombreuses possibilités d'aménagement, répondant ainsi aux besoins spécifiques des futurs occupants. La ville d'Ivry-sur-Seine, proche de Paris, séduit par sa vitalité économique et sa connectivité, étant desservie par un réseau de transport efficace, facilitant les déplacements des employés et des partenaires commerciaux. De plus, l'emplacement est avantageusement entouré de services variés, allant des commerces de proximité aux services administratifs, renforçant ainsi l'attractivité de cette offre. En tant que spécialiste de l'immobilier d'entreprise, EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST s'engage à accompagner les entreprises dans leur projet immobilier, offrant conseil et expertise pour garantir une transaction sécurisée et adaptée aux besoins spécifiques de chaque client. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier situé au coeur d'une région en plein essor économique, propice au développement et à la réussite de votre entreprise. Ces locaux, disponibles immédiatement, sont une opportunité rare dans un marché immobilier convoité, où réactivité et vision stratégique sont essentielles pour saisir les meilleures opportunités. Contactez dès à présent EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, et ainsi envisager votre avenir professionnel dans un environnement stimulant, propice à la croissance de votre activité.
 


Impôt Foncier : 14207 €/m²/an

Prestations :

• Bâtiment indépendant
• Accès véhicules légers
• Accès poids lourds
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Aire de manoeuvre
• Aire de chargement
• Portail d'accès
• Site clos
• Charge au sol : 3 tonnes / m²
• 4 Portes sectionnelles de plain pied
• Immeuble indépendant
• Surface RDC : 670 m²
• Résistance sol : 3 T/m²
• Accès bâtiment : Moyens et gros porteurs
  Gros Porteurs
  Moyens Porteurs
  
• Nbr de portes plain pied : 4
• Ossature : Métallique
• Murs périmétriques : Parpaing
• Couverture : Bac acier

Accessibilité:

Bus Port à l'Anglais (180, 217), Rue de la Baignade (25)
RER Vitry-sur-Seine (C)
SNCF Vitry-Sur-Seine (Gare SNCF)
A 4 (Entrée), A 4 (Sortie Charenton Centre, Charenton Bercy)
Rocade Quai d'Ivry (Périphérique Paris)
Borne de recharge Howdens Ivry (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr