Activité/Entrepôt à vendre - 1086 m²

Dans un immeuble mixte livré en 2022, à proximité de Paris et du Metro, Immprove vous propose à la vente un local d'activité d'environ 1000m² loué à une salle de sport de renom avec 10 places de parking.
Rendement AEM : 6,42%
 


Régime Fiscal : Droits d'enregistrement + TVA récupérable
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Immeuble mixte
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Accès privatif sur rue
• Digicode
• Local d'activité de plein pied.
• Double façade vitrée.
• Climatisation.
• 10 places de parkings.
• Loyer HT HC : 162 945 annuel année 3
• Surface RDC : 1086,3 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus PIERRE ET MARIE CURIE-METRO (125)
Métro Pierre et Marie Curie (7)
RER Ivry sur Seine (C)
Autoroute A4
Autoroute Boulevard Périphérique Porte d'Ivry et Porte d'Italie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr