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5 296 m² divisible dès 421 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 5296 m²
Chennevières-sur-Marne (94430)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
RARE SECTEUR
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPROVE, qui vous propose de devenir propriétaire de vos locaux d'activité au sein d'un programme moderne et flexible. Profitez de 5 296 m² d'espaces divisibles en 12 cellules, allant de 421 m² à 534 m², idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque unité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 m et d'une hauteur de stockage de 8 m, optimisant ainsi votre logistique. De plus, une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir professionnel !
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min
Autoroute A4- A104 - A86
Route D4 ; N104 ; N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Chennevières-sur-Marne avec IMMPROVE, qui vous propose de devenir propriétaire de vos locaux d'activité au sein d'un programme moderne et flexible. Profitez de 5 296 m² d'espaces divisibles en 12 cellules, allant de 421 m² à 534 m², idéales pour répondre à vos besoins spécifiques. Chaque unité est dotée d'une porte sectionnelle de 3,20 x 3,20 m et d'une hauteur de stockage de 8 m, optimisant ainsi votre logistique. De plus, une mezzanine en R+1 offre la possibilité d'aménager des bureaux sur mesure. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans votre avenir professionnel !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Mezzanine | 87,9 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 338,7 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 01 | Activités | 426,6 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 87,9 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 02 | Activités | 422,4 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 03 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 87,9 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 04 | Activités | 422,4 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 05 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 112,4 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 421,8 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 06 | Activités | 534,2 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 87,9 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 338,7 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 07 | Activités | 426,6 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 87,9 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 08 | Activités | 422,4 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 09 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 87,9 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 10 | Activités | 422,4 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 86,7 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 334,5 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 11 | Activités | 421,2 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| 1 | Mezzanine | 112,4 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| RDC | Activités | 421,8 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
| Total Cellule 12 | Activités | 534,2 | 4e Trimestre 2026 | 2100 /m² HD HH | n.c. | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) |
Régime Fiscal : TVA (20%)
Honoraires : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Bâtiment indépendant et neuf
- Panneaux photovoltaïques en toiture
- Façade en bardage double-peau
- Toiture en bac acier
- Accès poids lourds
- Espace ouvert
- Chauffage électrique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3,3 (H) x3,3 (L) m
- Sanitaires privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 4197 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
RER RER A " La Varenne- Chennevières" à 11min
Autoroute A4- A104 - A86
Route D4 ; N104 ; N4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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