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145 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 145 m²
Champigny-sur-Marne (94500)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
A vendre : Locaux mixtes
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Champigny-sur-Marne. Offrant une surface de 145 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour dynamiser votre entreprise dans un environnement stratégique. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou investir dans un bien à fort rendement, ces locaux répondent à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un cadre adapté et performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 21,45 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
RER Les Boullereaux Champigny (E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent)
Borne de recharge Howdens Champigny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux d'activité à vendre à Champigny-sur-Marne. Offrant une surface de 145 m² non divisibles, ces espaces sont idéaux pour dynamiser votre entreprise dans un environnement stratégique. Profitez d'une localisation privilégiée, alliant accessibilité et potentiel de développement. Que vous souhaitiez étendre vos activités ou investir dans un bien à fort rendement, ces locaux répondent à toutes vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette chance unique de faire évoluer votre entreprise dans un cadre adapté et performant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 64,97 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Activités | 50,86 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 29,33 | Immédiate | n.c. | n.c. | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
| Total Cellule | Activités | 145,16 | Immédiate | 2686 m² HD | 4,72 m²/an HT | 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droit d'enregistrement |
Impôt Foncier : 21,45 €/m²/an
Régime Fiscal : Droit d'enregistrement
Honoraires : 6% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- Portail d'accès
- Places de stationnement visiteurs
- Hauteur : 3,5 m
- Bureaux cloisonnés
- Open space
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Moquette
- PVC
- Prises RJ4
- Câblage informatique et téléphonique
- Climatisation réversible
- 3 parkings extérieurs
- Surface RDC : 80,19 m²
Accessibilité:
RER Les Boullereaux Champigny (E)
SNCF Les Boullereaux-Champigny (Gare SNCF)
Grand Paris Express Bry - Villiers - Champigny (L15 Fin 2026)
A 4 (Entrée Champigny centre, Villiers sur Marne, Bry sur Marne), A 4 (Sortie A 86, Paris, Créteil, Fontenay, Nogent)
Borne de recharge Howdens Champigny (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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