RCG Bordeaux est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise est située au cœur du quartier des Chartrons au 107 cours Balguerie Stuttenberg à Bordeaux. Cette agence propose un large choix de ...
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1 320 m² divisible dès 340 m²
Activité/Entrepôt à vendre - 1320 m²
Blanquefort (33290)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES DE 340 M² A 865 M² - ZI BLANQUEFORT
Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, RCG vous propose à la vente dans une opération neuve :
Bâtiment B : 455 m² environ
Possibilité à la vente de réunir :
Cellules 6 +7 : 340 m²
Cellules 6+8 : 345 m²
Bâtiment C : 865 m² composé de 4 cellules d'activités
Dalle béton 1,5T/m², 1 porte sectionnelle/cellule 4x4m avec hublots, hauteur 6m, tarif bleu jusqu'à 36kVa pour chaque cellule.
Parking
Site clos et végétalisé, fermé par 2 portails motorisés. Système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 6
Bus A proximité des lignes 22/52/79
Tram A proximité de la ligne C (qui deviendra Ligne E /déc 2025)
SNCF A proximité de la Gare de Blanquefort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au sein de la Zone Industrielle de Blanquefort, à proximité de la rocade sortie 6, RCG vous propose à la vente dans une opération neuve :
Bâtiment B : 455 m² environ
Possibilité à la vente de réunir :
Cellules 6 +7 : 340 m²
Cellules 6+8 : 345 m²
Bâtiment C : 865 m² composé de 4 cellules d'activités
Dalle béton 1,5T/m², 1 porte sectionnelle/cellule 4x4m avec hublots, hauteur 6m, tarif bleu jusqu'à 36kVa pour chaque cellule.
Parking
Site clos et végétalisé, fermé par 2 portails motorisés. Système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 230 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 115 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 110 | Immédiate | n.c. | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
| RDC | Activités | 865 | Immédiate | 1580 m² HD | n.c. | 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | TVA |
Régime Fiscal : TVA
Honoraires : 7% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :
- parcelle clôturée (grillage rigide) et fermée par 2 portails motorisés (Système d'accès HAPIIX (Smartphone à distance et QR Code).
- hauteur utile 6m
- structure métallique
- couverture bac acier
- porte sectionnelle motorisée de 4x4 avec hublots, porte de service et porte d'entrée vitrée
- puissance électrique : tarif bleu jusqu'à 36kVa/cellule
- bornes IRVE
- abri vélos
- isolation bardage double peau
- dalle béton quartzée 1.5T/m²
- voierie lourde
- compteur posé et raccordé
- aménagement possible selon cahier des charges du locataire (mezzanine, bureaux,...) en surloyer
- éligibilité à la fibre optique
- photovoltaïque pour une autoconsommation collective
- possibilité de réunir les cellules entre elles
- mur séparatif coupe feu 2h
- 2 places de parking privatives / cellule + 28 places visiteurs communes
- Surface RDC : 1320 m²
Accessibilité:
Autoroute A proximité de la rocade A630 sortie 6
Bus A proximité des lignes 22/52/79
Tram A proximité de la ligne C (qui deviendra Ligne E /déc 2025)
SNCF A proximité de la Gare de Blanquefort
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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