Activité/Entrepôt à vendre - 4285 m²

A VENDRE BÂTIMENT PROCHE TRAMWAY : CBRE vous propose de visiter un bâtiment de 4 285 m² à usage d'entrepôt, bureaux et locaux sociaux sur la commune de Blanquefort. 1 accès quai - 2 portes de plain-pied. Disponibilité immédiate.

Idéalement placé entre la rocade et la route du Médoc, ce bâtiment peut être exploité en atelier de production ou activité de picking/entrepôt.
Des bureaux et locaux sociaux viennent compléter l'ensemble.
Le site bénéficie de hauteurs confortables et permet d'accueillir tout gabarit camion et la livraison/expédition est possible par le biais de portes sectionnelles de plain-pied et d'un quai.

Votre implantation actuelle n'est plus adaptée à votre activité et vous souhaitez déménager votre entreprise au plus proche de la Rocade, ce bâtiment est fait pour vous.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations, contactez-moi au 06.62.49.19.66.
Au plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Sandra BOUTET
 


Impôt Foncier : 31230 €/an HT (2024)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 4 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Parking VL
• Quai PL
• Structure métallique
• Bardage double peau
• Couverture bac acier isolé
• Dalle béton
• 2 portes sectionnelles
• Locaux sociaux
• Salle de réunion
• Bureaux cloisonnés et open-space
• Hauteur libre : 5.70 m au plus bas
• Surface RDC : 3864,72 m²
• Surface terrain : 0

Accessibilité:

Bus Lignes n° 22, 52 et 79
Tramway Ligne C arrêt "Gare de Blanquefort"
Route Rocade sortie n° 6 à 5 km
SNCF Gare de Blanquefort à 1 km
SNCF Gare de Bordeaux St Jean à 18 km
Aeroport Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr