Activité/Entrepôt à vendre - 1170 m²

PROCHE A16 - LOCAUX D'ACTIVITÉS - 1170 M2 ENVIRON - A VENDRE
ARTHUR LOYD vous propose à la vente un bâtiment indépendant.
Equipé d'un espace "show room", d'un local d'activité et de bureaux d'accompagnement.

Idéalement situé dans un secteur calme, proche A16.

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Impôt Foncier : 15576 €/an / Base 2025
Régime Fiscal : Droits de mutation
Honoraires : 5% HT du prix NV à la charge de l'acquéreur

Prestations :

• Composition :
• Showroom environ 110 m2
• Atelier environ 530 m2
• Mezzanine de stockage env 90 m2
• Locaux sociaux + réserves env 210 m2
• Bureaux (au 1er étage) env 210 m2
• AMENAGEMENT
• Showroom avec linéaire de vitrine, dalles faux plafond, double vitrage, chauffage électrique, sol carrelage
• Bureaux
• Atelier
• Hauteur libre environ 7m
• Structure métallique
• Toiture dalles fibro-amiante
• Toiture isolée
• Murs périphériques simple peau
• Parpaings
• Tôles transparentes pour lumière naturelle
• Dalle béton
• Triphasé
• Site entièrement clos et sécurisé par portail électrique, porte piéton
• Système d'alarme
• Accès PL
• Possibilité d'acquérir deux autres bâtiments.
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Aeroport Aéroport Paris-Beauvais - 36 min
Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle - 40 min
Gare Gare de Méru
Autoroute A16 - Axe Région Parisienne - Belgique (BRAY DUNES)
Route D 1001 - Axe Paris -Dunkerque
Bus Andeville - Parking Orsol
Bus Andeville - Angleterre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr