Location activité/entrepôt - 145 m²

Valoris Real Estate vous propose un d'activité à la location à Villeurbanne, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay.

🔹- Local n°1 145 m²
Construit dans les années 80 et rénové depuis, il se compose de 110 m² d'atelier et de 35 m² de bureaux.
Le local est équipé du courant triphasé et dispose d'une porte sectionnelle motorisée.

Ce lot se situe sur une parcelle close et sécurisée par un portail.
L'enrobé a été refait il y a un an.

À visiter rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot 1 : 144,64 m²
atelier : 110,28 m²
bureaux rdc : 13,8 m²
bureaux r+1 : 16,96 m²

lot 2 : 198,70 m²
atelier : 131,82 m²
sanitaires :7,68 m²
bureaux r+1 : 57,17m²


LOT 1 :
ACTIVITE
Dalle béton
Bardage simple peau
Porte sectionnelle motorisée
Pas d'arrivée gaz
Arrivée triphasée
Toiture fibrociment
BUREAUX
Carrelage
Fluide en attente pour la climatisation
Carrelage
Baie de brassage
Dalle faux plafond
Sanitaire

LOT 2
ACTIVITE
Dalle béton
Construction béton
Deux portes sectionnelles motorisée 3*3m
HSP 4m
Pas d'arrivée gaz
BUREAUX
Open space
Carrelage
Dalle faux plafond
Sanitaires
Terrasse privative
Loyer annuel : 18000 € HTHC
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT
Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 2 min en voiture

Autoroute A42 à 5 min en voiture
Bus TCL 7 à proximité immédiate

Métro A arrêt "Cusset" à 1,7Km