Location activité/entrepôt - 1728 m²

MILEWAY PARKS - IBERIS
Nous vous proposons à la location des locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 1 164 m², divisibles à partir de 274 m², situés à Villebon-sur-Yvette.

Ces espaces polyvalents et modernes sont parfaits pour répondre aux besoins d'entreprises recherchant une localisation stratégique dans la zone de Courtabeuf.

L'immeuble bénéficie d'une architecture fonctionnelle avec des prestations de qualité, telles que des bureaux lumineux, des locaux d'activité spacieux, et une accessibilité facilitée par un parking dédié.

Les locaux sont proches des principaux axes routiers et des transports en commun, garantissant ainsi une excellente desserte pour vos équipes et clients. Cette offre permet une flexibilité d'aménagement pour correspondre aux besoins spécifiques de votre activité.

Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite.
 


Impôt Foncier : 14,5 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 11,87 €/m²/an

Information sur le Bail :

Parkings inclus dans le loyer


Prestations :

• Business Parc composé de 21 immeubles pour une surface totale de 85 000 m² (60% bureaux / 40 % activité)
• Services : Salle de sport, restaurants, escape game, boulodrome, crèche, casier connectés Auchan Drive, hôtel .
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Site clôturé et sécurisé avec PC sécurité et vidéo surveillance
• Gestions technique globale du site
• Fibre optique
• Nombreux parkings extérieurs
• Surface RDC : 198 m²

Accessibilité:

Bus Bus Lignes 21-22
Accès routier A6, A10, N118
RER RER ligne B "Orsay-Ville" ou "Massy-Palaiseau"+ Ligne C "Massy-Palaiseau" à 7 min
Aéroport Aéroport d'Orly à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr