Location activité/entrepôt - 273 m²

A louer : local d'activité rénové de 273 m² à destination des PME/PMI
MCarré Conseil vous propose la location d'une surface à usage d'activité et ses bureaux d'accompagnement, bénéficiant de 2 portes de plain-pied. Un espace extérieur privatif d'environ 250 m² complète l'ensemble.
A proximité des axes majeurs (A10-N118)
 


Impôt Foncier : 4695 €/HT/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 736 €/m²/an

Information sur le Bail :

Loyer annuel : 38 220 euros HT/HC Assurance : 483 euros HT/an Les provisions pour charges comprennent l'entretien des espaces verts et de la toiture


Prestations :

• Site clos
• Surface extérieure privative d'environ 250m²
• Locaux entièrement rénovés
• Bureaux en étage
• Climatisation réversible
• Porte sectionnelle avant et arrière
• Mezzanine de stockage (env. 50 m²)
• Resistance de la mezzanine : 500 kg /m²
• Sol pvc
• Faux plafond
• Pavé Led
• Sanitaires entrepôt
• Douche
• Surface RDC : 176 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre max. ss poutre : 6,22 m

Accessibilité:

Autoroute A 10 (Entrée Chartres, Les Ulis, ZA Courtaboeuf), A 10 (Sortie)
Route Nationale 118
Bus Baltique (Ligne 22, Ligne 91-02), Laponie (Ligne 21)
Borne de recharge Freshmile France/VSSVCNY8HH (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr