Située dans le 3ème arrondissement de Lyon au 15 rue des Cuirassiers, notre agence compte environ 35 collaborateurs expérimentés pour vous accompagner tout au long de la mise en œuvre de votre proj ...
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8 619 m² divisible dès 360 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 8619 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
UP ! La Factory - 3 rue Louis Blanc - Vénissieux (69)
Locaux d'activité à louer sur Vénissieux (69)
Ensemble immobilier développant une surface totale de 21 000 m² en r+1 sur une assiette foncière de 2,6 ha. Multiples accès autoroutiers et en liaison directe avec le boulevard périphérique de l'agglomération. Parc d'activité concu pour accueillir jusqu'à 26 entreprises. Livraison 3T 2026.
UP ! est situé le long du boulevard périphérique à la jonction du 8e arrondissement de Lyon et de la ville de Vénissieux. Il est limitrophe de Grand Parilly, prolongeant ainsi un nouveau quartier à vivre au coeur de la dynamique urbaine et du redéploiement économique au sud de l'agglomération lyonnaise.
L'ensemble immobilier se développe sur l'ancienne friche industrielle Duranton Sicfond et à l'entrée Sud de la nouvelle ZFE (Zone à Faibles Emissions) de Lyon. Une localisation stratégique pour les entreprises soucieuses d'être au plus proche de leurs clients.
Il bénéficie d'une parfaite accessibilité routière et se site à seulement 5km du barycentre lyonnais.
Les loyers indiqués dans la présente offre s'entendent hors stationnement, lequel fera l'objet d'une facturation distincte :
Places non équipées IRVE : 400€ HT/u/an
Places pré-équipées IRVE : 550€ HT/u/an
Places équipées IRVE : 650€ HT/u/an
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | Ligne D à 7mn |
| Bus | Ligne 26 |
| Tramway | T4 à 8 mn |
| Desserte routière | A6, A7, A42, A43 |
| Aéroport | Lyon Saint Exupery 15 min |
| Gare | Part Dieu à 20 minutes |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble | Campus 3 batiments |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | Oui |
| Type chauffage | PAC- Syst 2 tubes |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | Contrôle d'accès |
| Ascenseur(s) | en parties communes |
| Faux plafond | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,50 mètre(s) |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Charge au sol étage | 350,00 kg/m² |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Plateaux complets dédiés à l'activité avec mezzanine : de 350 à 2 500 m² mutualisables selon besoins |
| Autre élément bureau | Rafraichis via un système DRV 2 tubes |
| Charpente | Béton |
| Charge au sol RDC | 1,50 tonne(s)/m² |
| Hauteur libre | R+1 jusqu'à 3.99 m |
| Hauteur sous poutre | R+1 : jusqu'a 7m |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 4X4m pour les portes RDC et 4X3.5m pour les portes R+1 |
| Accessibilité type véhicules | Tous porteurs |
| Puissance électrique | Tarif Jaune |
Afficher les consommations énergétiques
Surfaces divisibles : 54
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 577 m² | N.C | R+1 | I |
| 38 m² | N.C | R+1 | I |
| 391 m² | N.C | R+1 | J |
| 23 m² | N.C | R+1 | J |
| 339 m² | N.C | R+1 | K |
| 20 m² | N.C | R+1 | K |
| 301 m² | N.C | R+1 | L |
| 19 m² | N.C | R+1 | L |
| 364 m² | N.C | R+1 | M |
| 22 m² | N.C | R+1 | M |
| 365 m² | N.C | R+1 | N |
| 22 m² | N.C | R+1 | N |
| 299 m² | N.C | R+1 | O |
| 19 m² | N.C | R+1 | O |
| 365 m² | N.C | R+1 | P |
| 22 m² | N.C | R+1 | P |
| 363 m² | N.C | R+1 | Q |
| 22 m² | N.C | R+1 | Q |
| 298 m² | N.C | R+1 | R |
| 19 m² | N.C | R+1 | R |
| 571 m² | N.C | R+1 | S |
| 34 m² | N.C | R+1 | S |
| 448 m² | N.C | R+1 | T |
| 23 m² | N.C | R+1 | T |
| 285 m² | N.C | R+1 | U |
| 15 m² | N.C | R+1 | U |
| 340 m² | N.C | R+1 | V |
| 17 m² | N.C | R+1 | V |
| 370 m² | N.C | R+1 | W |
| 19 m² | N.C | R+1 | W |
| 289 m² | N.C | R+1 | X |
| 15 m² | N.C | R+1 | X |
| 265 m² | N.C | R+1 | Y |
| 14 m² | N.C | R+1 | Y |
| 299 m² | N.C | R+1 | Z |
| 15 m² | N.C | R+1 | Z |
| 82 m² | N.C | Mezzanine | Z |
| 81 m² | N.C | Mezzanine | Y |
| 81 m² | N.C | Mezzanine | X |
| 102 m² | N.C | Mezzanine | W |
| 99 m² | N.C | Mezzanine | V |
| 81 m² | N.C | Mezzanine | U |
| 122 m² | N.C | Mezzanine | T |
| 128 m² | N.C | Mezzanine | S |
| 83 m² | N.C | Mezzanine | R |
| 84 m² | N.C | Mezzanine | Q |
| 84 m² | N.C | Mezzanine | P |
| 81 m² | N.C | Mezzanine | O |
| 83 m² | N.C | Mezzanine | N |
| 84 m² | N.C | Mezzanine | M |
| 84 m² | N.C | Mezzanine | L |
| 77 m² | N.C | Mezzanine | K |
| 87 m² | N.C | Mezzanine | J |
| 189 m² | N.C | Mezzanine | I |
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