Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, dé ...
En savoir plus
255 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 255 m²
Vénissieux (69200)
Publiée : Il y a 1 mois
Locaux d'activité à louer - Emplacement stratégique à Vénissieux
Savills vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 255 m² composé d'un rez de chaussé activité, d'une superficie bureau et locaux sociaux et d'une mezzanine pouvant être améangé en bureaux.
Idéalement situé dans un parc clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux (69200) et bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique. Places de stationnements privatives complètent ce lot.
Le site est situé à proximité du bouelavrd Urbain Sud (BUS) et de l'autoroute A7 avec une desserte en transport en commun via le T4 arrêt polyclinique de Vénissieux(69200).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 300 euros HT HC/ U/ an Assurance bailleur : 1,93 euros HT/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute accès direct pour rejoindre A6/ A7/A43/A46
Bus n° 93 "11 Novembre 1918" devant le site
Bus C12 "hôpital Feyzin Vénissieux" à 260 m
Tram T4 "hôpital Feyzin Vénissieux" à 260 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location une cellule d'activité d'environ 255 m² composé d'un rez de chaussé activité, d'une superficie bureau et locaux sociaux et d'une mezzanine pouvant être améangé en bureaux.
Idéalement situé dans un parc clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux (69200) et bénéficiant d'un accès immédiat au périphérique. Places de stationnements privatives complètent ce lot.
Le site est situé à proximité du bouelavrd Urbain Sud (BUS) et de l'autoroute A7 avec une desserte en transport en commun via le T4 arrêt polyclinique de Vénissieux(69200).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | Activités | 41,04 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 176,64 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Open space | 21,33 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Accueil | 9,48 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Sanitaires | 6,07 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 7 | Activités | 254,56 | Immédiate | 100,84 m²/an/HT-HC | 9,72 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Parkings extérieurs : 300 euros HT HC/ U/ an Assurance bailleur : 1,93 euros HT/m²/an
Prestations :
- Bien idéalement situé au Sud de l'agglomération lyonnaise, au carrefour de Vénissieux, Feyzin et Saint-Fons.
- En ZFU et à seulement 100 m du terminus du tramway T4, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale, directement en bordure du Boulevard Urbain Sud.
- 1 porte sectionnelle motorisée par lot 4mX 4m
- Chauffage atelier par aérotherme gaz
- Bureaux chauffés et climatisés, sols souples PVC
- Câblage en plinthes périphériques
- Fibre sur le Parc
- Tarif bleu triphasé
- 3 stationnements
- Surface RDC : 213,52 m²
- Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
- Résistance sol : 1,5 T/m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Bardage double peau
- Couverture : Bac acier
Accessibilité:
Autoroute accès direct pour rejoindre A6/ A7/A43/A46
Bus n° 93 "11 Novembre 1918" devant le site
Bus C12 "hôpital Feyzin Vénissieux" à 260 m
Tram T4 "hôpital Feyzin Vénissieux" à 260 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
