Location activité/entrepôt - 1100 m²

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE DE 1 100 M² VENISSIEUX
Cushaman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité sur la commune de Vénssieux (69200).

Identifié sur la commune de Vénissieux, a proximité du pole commerciale et de la ZAC de Parilly. le site béénficie d'un accès routier et autoroutier de qualité proche péripéhrique, autroute A7 et A 43. Le site béénficie d'une belle accessibilité en transport en commun, tramaway T4 arrêt Joliot Curie - Marcel Sembat, reliant le pole multimodal Gare de Vénissieux (métro Ligne D, Bus, tram et accès gare TER).

Le local est situé au sein d'un parc d'activié clos et sécurisé sur la commune de Vénissieux (69200) à proximité immédiate du périphérique laurent bonnevay.
Situé au coeur de la ZI du Génie, ce local industriel est composé d'une partie activité avec 7,5 m de hauteur libre, de deux accès plain-pied par rideaux métalliques, d'une dalle indutrielle béton ainsi que d'un espace bureau d'une centaine de mètre carré environ.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnements.

Emplacement idéal pour toute activité de industrielle et/ou de stockage.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Provisions pour charges : 12.770 euros/HT/an ( dépenses communes générales, eau, taxe foncière et assurance)


Prestations :

• Local à usage d'entrepôt comprenant un hall de 1030 m² équipé de RIA avec porte sectionnelle
• 2 bureaux en façade
• Parking commun

Accessibilité:

Avenue Francis de Pressencé.
Accès direct par le boulevard périphérique Laurent Bonnevay.
Raccordement rapide aux Accès routierAutoroutes A7 et A43.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr