1 351 m² divisible dès 280 m²
HT HC
PARC DU GENIE - Location activité/entrepôt - 1351 m²
Vénissieux (69200)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Immeuble PARC DU GENIE
"À la recherche de locaux d'activités à louer à Vénissieux ? Ne cherchez plus ! SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 531 m², divisibles à partir de 180 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exclusive de SLDI."
Impôt Foncier : 5,31 €//m² / an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance : 1,67 euros/m² / an HT
Prestations :
Accessibilité:
Centre commercial Carrefour Market à proximité.
Desservi par les TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
"À la recherche de locaux d'activités à louer à Vénissieux ? Ne cherchez plus ! SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'une superficie totale de 1 531 m², divisibles à partir de 180 m², idéalement situés pour votre entreprise. Bénéficiant d'une localisation stratégique, ces espaces offrent un environnement propice au développement de votre activité. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette offre exclusive de SLDI."
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 45 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 330 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule AM01 | Activités | 375 | 3 mars 2025 | 93,33 HT/HC/m²/an | 11,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Activités | 252 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 30 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule AM06 | Activités | 282 | Immédiate | 92,2 HT/HC/m²/an | 11,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| MEZ | Bureaux | 69 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 211 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule L4 | Activités | 280 | 1er avril 2025 | 93 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 414 | 3 mars 2025 | 91,79 HT/HC/m²/an | 11,17 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 5,31 €//m² / an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
Assurance : 1,67 euros/m² / an HT
Prestations :
- Local d'activité / stockage
- 1 porte sectionnelle et 1 porte piétonne
- 2 petits bureaux climatisés
- 1 bloc sanitaire
- 2 parkings devant le local
- Non adapté à une activité nécessitant des livraisons par semi-remorque
- Surface RDC : 1237 m²
- Surface terrain : 1
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaings
- Couverture : Bac acier isolé
Accessibilité:
Centre commercial Carrefour Market à proximité.
Desservi par les TCL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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