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258 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 258 m²
Vaulx-en-Velin (69120)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Local d'Activités à VAULX EN VELIN - A LOUER - 258 m²
Au coeur de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 258 m² comprenant 178 m² d'activités et 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC.
Ce local dispose de parkings privatifs.
Disponible début novembre 2026 !
Impôt Foncier : 3323 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42.
Bus Bus TCL lignes 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la ZAC Roosevelt à Vaulx-en-Velin, nous vous proposons à la location, un local d'activités d'environ 258 m² comprenant 178 m² d'activités et 80 m² de bureaux et locaux sociaux en RDC.
Ce local dispose de parkings privatifs.
Disponible début novembre 2026 !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 178 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 80 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 258 | Début novembre 2026 | 96,9 HT/HC/m²/an | 714 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3323 €//an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Accès de plain-pied / Accès semi
- Parkings privatifs
- Lot de droite d'environ 258 m² :
- Porte sectionnelle motorisée
- Hauteur sous plafond : 4,66 m (4,30 m sous gousset)
- Chauffage par aérotherme dans la partie activité
- Bureaux en RDC
- Faux-plafond et dalles LED
- 2 sanitaires et 1 douche
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Travaux prévus par le bailleur : clôture du terrain et pose d'un portail motorisé avec accès indépendant pour les 2 lots mitoyens
- Surface terrain : 1037
Accessibilité:
Autoroute Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay. Raccordement rapide à l'A43 et l'A42.
Bus Bus TCL lignes 24, 25, 52, 68, 79, Zi3 et Zi5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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