Location activité/entrepôt - 4149 m²

Valoris Real Estate vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein d'un parc sécurisé à Vaulx-en-Velin à proximité immédiate de la rocade Est.

Les locaux, de 900 à 1100 m², proposent tous un espace atelier/dépôt accessibles par porte sectionnelle motorisée 4mx4,5m et des espaces de bureaux en bon état, aménagés et climatisés.

Le parc est accessible PL et offre de nombreuses places privatives associée à chacun des lots. Des places équipées de bornes électriques sont par ailleurs présentes sur le parc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
bât. a : possibilité de fusionner les lots a1/a2/a3 pour disposer de la totalité du bâtiment a soit 2 144 m²


Parc sécurisé
Bardage double peaux
Dalle béton 3t/m²
Hauteur: 6m en rive ; 7m au faîtage
Structure métallique
Chauffage aérotherme au gaz
Trappe de désenfumage
1 Porte sectionnelle motorisée 4*4,5m
Triphasé
Sanitaires privés
Douches
Climatisation réversible bureaux
Loyer annuel : 380000 € HTHC
Charges annuelles : 9500 € HT
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 40900 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Boulevard périphérique et route de Genas à proximité

Autoroute A43 à 4km
Bus TCL ligne C15 à 350 m

Bus TCL lignes 24, 25, 52 à 650 m.

Metro A et Tram T3 à 10 min à pied.

Station Velo'V à 5 min à pied.