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2 416 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2416 m²
Saint-Vulbas (01150)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
Locaux d'activité l'Ain à SAINT VULBAS, divisibles à partir de 281 m²,
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'implantation exceptionnelle au coeur du parc industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. Ces locaux d'activité, disponibles à la vente ou à la location, offrent une flexibilité rare avec des cellules divisibles à partir de 281 m².
Chaque lot bénéficie de prestations de haute qualité, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une dalle en béton haute résistance et une mezzanine pour aménager vos bureaux. Le site est entièrement sécurisé et pensé pour la performance logistique, avec une aire de retournement pour poids lourds et des parkings privatifs. De plus, le parc est certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000), garantissant un environnement de travail responsable et de qualité.
L'emplacement est hautement stratégique : à seulement 9 km de l'autoroute A42 et à 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, vous intégrez l'un des plus grands parcs industriels d'Europe, un pôle économique majeur. Pour installer votre entreprise dans un environnement moderne, certifié et parfaitement connecté, contactez-nous.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A42 (à 9km)
SNCF TER Meximieux (à16km)
SNCF La Valbonne à Béligneux (16km)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité d'implantation exceptionnelle au coeur du parc industriel de la Plaine de l'Ain à Saint-Vulbas. Ces locaux d'activité, disponibles à la vente ou à la location, offrent une flexibilité rare avec des cellules divisibles à partir de 281 m².
Chaque lot bénéficie de prestations de haute qualité, avec une hauteur libre de 7 mètres, une porte sectionnelle motorisée, une dalle en béton haute résistance et une mezzanine pour aménager vos bureaux. Le site est entièrement sécurisé et pensé pour la performance logistique, avec une aire de retournement pour poids lourds et des parkings privatifs. De plus, le parc est certifié ISO 14001 et labellisé LUCIE (ISO 26000), garantissant un environnement de travail responsable et de qualité.
L'emplacement est hautement stratégique : à seulement 9 km de l'autoroute A42 et à 30 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, vous intégrez l'un des plus grands parcs industriels d'Europe, un pôle économique majeur. Pour installer votre entreprise dans un environnement moderne, certifié et parfaitement connecté, contactez-nous.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Activités | 266,63 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 1 | Activités | 291,63 | Loué | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 259,4 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 2 | Activités | 284,4 | Nous consulter | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 259,45 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 284,45 | Nous consulter | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 256,51 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 4 | Activités | 281,51 | Nous consulter | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 266,41 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 5 | Activités | 291,41 | Nous consulter | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 259,36 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 6 | Activités | 284,36 | Nous consulter | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 303,32 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 25 | Nous consulter | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule Lot 7 | Activités | 328,32 | Nous consulter | 87,5 m²/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 270,32 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 1 | Bureaux | 100 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 8 | Activités | 370,32 | Loué | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Parkings | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
Prestations :
- Certification ISO 14001
- Labellisé LUCIE (ISO 26000)
- Voirie lourde et légère en enrobé
- Espaces verts et plantations
- Portail motorisé
- Clôture treillis soudé
- Aire de retournement PL
- Terrain de pétanque
- Pré équipement borne de recharge
- Activité :
- Charpente métallique
- Toiture bac acier et étanchéité bitume
- Désenfumage
- Bardage double peau
- Dalle béton résistance 2,5 tonne/m², finition
- quartz teinté
- Murs séparatifs de lot en moellon
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 mètres
- Portes d'entrée Aluminium
- EDF tarif jaune
- Hauteur libre 7 mètres
- Bureaux :
- Mezzanine avec escalier et garde-corps
- Surface RDC : 2141,4 m²
Accessibilité:
Autoroute A42 (à 9km)
SNCF TER Meximieux (à16km)
SNCF La Valbonne à Béligneux (16km)
Aéroport Lyon Saint-Exupéry (30 min)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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