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21 240 m² divisible dès 9 428 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 21240 m²
Saint-Vulbas (01150)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
CBRE vous propose à louer, 1 entrepôt indépendant située Au Nord Est de Lyon, au coeur du Parc Industriel de la Plaine de l'Ain dans un entrepôt d'une surface de 21 240 m², 2 cellules disponible à partir de juillet 2025, divisibles à partir de 9 428 m². Il dispose de 19 portes à quais et 2 accès plain-pied. Autorisations ICPE.
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
CHARGES COMMUNES : 2,12 euros/M²/AN CHARGES BÂTIMENTS : 6,86 euros/M²/AN FISCALITÉ : 5,08 euros/M²/AN BUDGET PRÉVISIONNEL TOTAL DE 14,03 euros/M²/AN HT (HORS FLUIDES)
Prestations :
Accessibilité:
Aeroport Aeropot de Lyon-Saint-Exupéry : 38 km
Autoroute A42 à 10 km
Autoroute A43 à 46 km
SNCF Gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry : 38 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si cet entrepôt/local d'activités à louer dans le 78 vous intéresse ou si vous souhaitez obtenir plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter aujourd'hui pour organiser une visite et bénéficier de toutes les informations nécessaires pour votre projet immobilier. En tant qu'expert en immobilier professionnel/industriel, je suis à votre disposition pour vous aider à trouver le bien adapté à vos activités professionnelles et à votre coeur de métier.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Entrepôts | 297,5 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| Entrepôts | 10717,5 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 8603,5 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 892,5 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 595 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| Entrepôts | 134 | Immédiate | 63 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT/HC du loyer annuel HT à la charge du preneur
Information sur le Bail :
CHARGES COMMUNES : 2,12 euros/M²/AN CHARGES BÂTIMENTS : 6,86 euros/M²/AN FISCALITÉ : 5,08 euros/M²/AN BUDGET PRÉVISIONNEL TOTAL DE 14,03 euros/M²/AN HT (HORS FLUIDES)
Prestations :
- Hauteur libre : 9.8 m
- Résistance au sol : 5t/m²
- Accès plain-pied : 2
- Portes à quai : 19
- Sprinkler : ESFR - APSAD
- Aire de manoeuvre : 33 m
- Rubriques ICPE : 1510 (A), 2662-1-a (A),
- 2663-1 (A), 2663-2 (A), 1530 (A), 2910-a-2
- (D), 2925 (D)
- % bureaux : 7%
- Places VL : 77 (dont 2 PMR)
- Places PL : 3
- Embranché au réseau ferré
- Immeuble indépendant
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:
Aeroport Aeropot de Lyon-Saint-Exupéry : 38 km
Autoroute A42 à 10 km
Autoroute A43 à 46 km
SNCF Gare TGV de Lyon-Saint-Exupéry : 38 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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