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22 046 m² divisible dès 9 661 m²
HT HC
LOGISTIS PARK - Location activité/entrepôt - 22046 m²
Saint-Vulbas (01150)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Logistis Park - Bâtiment D
Immeuble LOGISTIS PARK
Entrepôt Logistique Sec de Classe A - Performance et Durabilité à Saint-Vulbas (01150)
Implanté dans la ZAC PIPA à Saint-Vulbas, cet entrepôt logistique sec de classe A offre des prestations de haut niveau pour répondre à tous vos besoins. Avec une hauteur libre de 9,8 m et une résistance au sol de 5t/m², il est parfaitement adapté à toutes vos opérations logistiques et de stockage, même pour les charges lourdes.
Certifié BREEAM in Use, cet entrepôt combine respect des normes environnementales et performance opérationnelle. Il dispose de 2 accès plain-pied et 19 portes à quai, facilitant le flux de marchandises et optimisant vos opérations.
Sécurisé avec un système sprinkler ESFR - APSAD, ce site est également doté d'une aire de manoeuvre de 33 m, idéale pour la gestion des flux de circulation. Vous bénéficiez de 77 places pour véhicules légers (dont 2 PMR) et de 3 places pour poids lourds, offrant une logistique fluide et bien organisée.
La déclaration ICPE et les autorisations environnementales (1510, 2662-1-a, 2663-1, 2663-2, 1530) assurent une conformité totale avec les réglementations en vigueur. De plus, un embranchement fer possible vous permet de connecter l'entrepôt à des réseaux ferroviaires pour des solutions multimodales.
Découvrez dès maintenant cet entrepôt d'exception, alliant performance, sécurité et accessibilité !
Impôt Foncier : 5,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Charges comprennent : charges bâtiments + charges communes - Budget prévisionnel total de 11,79 euros/m²/an HT (hors fluides)
Prestations :
Accessibilité:
Accès routier A42 à 10 km
Accès routier A43 à 46 km
Aéroport Lyon-Saint- Exupéry à 38 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LOGISTIS PARK
Entrepôt Logistique Sec de Classe A - Performance et Durabilité à Saint-Vulbas (01150)
Implanté dans la ZAC PIPA à Saint-Vulbas, cet entrepôt logistique sec de classe A offre des prestations de haut niveau pour répondre à tous vos besoins. Avec une hauteur libre de 9,8 m et une résistance au sol de 5t/m², il est parfaitement adapté à toutes vos opérations logistiques et de stockage, même pour les charges lourdes.
Certifié BREEAM in Use, cet entrepôt combine respect des normes environnementales et performance opérationnelle. Il dispose de 2 accès plain-pied et 19 portes à quai, facilitant le flux de marchandises et optimisant vos opérations.
Sécurisé avec un système sprinkler ESFR - APSAD, ce site est également doté d'une aire de manoeuvre de 33 m, idéale pour la gestion des flux de circulation. Vous bénéficiez de 77 places pour véhicules légers (dont 2 PMR) et de 3 places pour poids lourds, offrant une logistique fluide et bien organisée.
La déclaration ICPE et les autorisations environnementales (1510, 2662-1-a, 2663-1, 2663-2, 1530) assurent une conformité totale avec les réglementations en vigueur. De plus, un embranchement fer possible vous permet de connecter l'entrepôt à des réseaux ferroviaires pour des solutions multimodales.
Découvrez dès maintenant cet entrepôt d'exception, alliant performance, sécurité et accessibilité !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Entrepôts | 8768,5 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 892,5 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 1 | Entrepôts | 9661 | 63 HT/HC/m²/an | 6,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Entrepôts | 11492,5 | Sur l'indice ILAT | |||
| RdC | Bureaux | 892,5 | Sur l'indice ILAT | |||
| Total Cellule Cellule 2 | Entrepôts | 12385 | 63 HT/HC/m²/an | 6,47 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 5,28 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Information sur le Bail :
- Charges comprennent : charges bâtiments + charges communes - Budget prévisionnel total de 11,79 euros/m²/an HT (hors fluides)
Prestations :
- Certification BREEAM in Use
- Hauteur libre : 9.8 m
- Résistance au sol : 5t/m²
- Eclairage LED
- 2 accès plain-pied
- 19 portes à quai
- Sprinkler : ESFR - APSAD
- Aire de manoeuvre : 33 m
- 77 places VL (dont 2 PMR)
- 3 places PL
- 7% de bureaux
- Embranchement fer
- Remplacement en cours de l'ensemble des lanterneaux du bâtiment
- Installation en cours de bornes IRVE
- Remplacement en cours de la chaudière à gaz par un système de pompes à chaleur géothermiques
- Surface RDC : 22046 m²
- ICPE :
- Autorisations : 1510,1530,2662,2663
- Déclarations : 2910,2925
Accessibilité:
Accès routier A42 à 10 km
Accès routier A43 à 46 km
Aéroport Lyon-Saint- Exupéry à 38 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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