Location activité/entrepôt - 450 m²

Hall d'activité à louer - ZA du Rosenmeer - Rosheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un hall d'activités d'une surface totale de 450 m², implanté au cœur de la zone d'activités du Rosenmeer à Rosheim.Ce bien se compose d'un hall de 350 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond allant jusqu'à 6,88 m et accessible par une porte sectionnelle électrique, ainsi que d'une mezzanine de 100 m². L'ensemble est situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment regroupant plusieurs cellules à usage d'activités et de bureaux.Idéalement situé, Rosheim profite d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers et du réseau secondaire, à seulement 5 minutes de Molsheim et d'Obernai, et à 20 minutes de Strasbourg. La commune est également desservie par le réseau TER Grand Est.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Structure métallique
Bardage double peau isolé
Toiture bac acier

HALL :
Sol béton anti-poussière
Hauteur sous plafond : 6,88m
Chauffage par aérotherme gaz
Porte sectionnelle électrique : 4,5m hauteur /3m Largeur
Eclairage par néon
Salle blanche
Vestiaires H/F
Salle de pause


A 30 km de Strasbourg et Sélestat
Accès A35
Sortie 11B Rosheim

Disponibilité : A convenir

Loyer annuel : 24000 €
Charges annuelles : 3800 €
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 1459 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 %