Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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256 m² divisible dès 113 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 256 m²
Rosheim (67560)
Publiée : Il y a 6 mois
Cellules d'activités neuves à louer - ZAC Fehrel - Rosheim
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités neuves, situées dans le futur immeuble BIZTWO, dans la zone d'activités du Fehrel à Rosheim.Ces cellules de respectivement 113 m² et 142 m², sont situés au Bâtiment indépendant composé de 3 cellules d'activités. Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne double battant. Locaux livrés bruts, fluides en attente.La zone d'activités du Fehrel de Rosheim bénéficie d'un emplacement stratégique car elle est située à proximité immédiate de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim et Obernai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site sous vidéo-surveillance
Caméra à reconnaissance de plaque d'immatriculation
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Emplacement pour enseigne
Porte sectionnelle x1/lot
Entrée porte double battant x1/lot
Baies vitrées x2/lot
Arrivée et évacuation d'eau
Tableau électrique
Livré brut, fluides en attente
Accessibilité :
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location des cellules d'activités neuves, situées dans le futur immeuble BIZTWO, dans la zone d'activités du Fehrel à Rosheim.Ces cellules de respectivement 113 m² et 142 m², sont situés au Bâtiment indépendant composé de 3 cellules d'activités. Chaque cellule est composée d'une porte sectionnelle et d'une porte piétonne double battant. Locaux livrés bruts, fluides en attente.La zone d'activités du Fehrel de Rosheim bénéficie d'un emplacement stratégique car elle est située à proximité immédiate de la gare de Rosheim et des axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Molsheim, Bischoffsheim et Obernai.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Site sous vidéo-surveillance
Caméra à reconnaissance de plaque d'immatriculation
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Emplacement pour enseigne
Porte sectionnelle x1/lot
Entrée porte double battant x1/lot
Baies vitrées x2/lot
Arrivée et évacuation d'eau
Tableau électrique
Livré brut, fluides en attente
Accessibilité :
Situé entre Strasbourg et Sélestat
A 25 km au Sud de Strasbourg
Accès A35 / A352 / D500
A 2 minutes de la Gare de Rosheim
A 15 minutes de l'Aéroport international de Strasbourg-Entzheim
Disponibilité : 4e trimestre 2026
Loyer annuel : 140 € HTHC / m2
Charges annuelles : 25 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| bât/lot | typologie | surface | loyer m²/an ht hc |
| 01 | activités | 113,48 | 16.000 € ht/hc |
| 02-03 | activités | 142,19 | 20.000 € ht/hc |
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