Location activité/entrepôt - 433 m²

À LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉS ~433M² GRAVANCHES

Emplacement stratégique Zone des Gravanches, Clermont-Ferrand

Nous vous proposons un local d'activités d'environ 433m² situé au coeur de la Zone des Gravanches, un secteur prisé pour les activités industrielles, artisanales et logistiques.

Il se compose d'une surface dépôt d'environ 280m², une surface bureaux de 52m² et une mezzanine brute d'environ 101m².

- Situation idéale : Proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers
- Environnement dynamique : Zone d'activités en plein essor

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Panneaux photovoltaque en toiture
Livraison bureaux rdc conforme à la réglementation RE 2020
1 porte sectionnelle motorisée par lot
Hauteur libre sous toiture de 8m


Accessibilité :
A71 / A89

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Accès Handicapés
Accès plain-pied
Climatisation réversible
Facade bardage double peau
Menuiseries posées
Mezzanine
Parking Extérieur
Porte sectionnelle
Rez-de-chaussée
Sanitaire PMR
Sanitaires privés
Terrain bitumé


Loyer annuel : 32963 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT