Location activité/entrepôt - 330 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à la location, situés au Nord de la ville de CHALON SUR SAÔNE, au sein du 1er Parc Industriel entre LYON et PARIS et bénéficiant d'un accès direct à l'autoroute A6.

Sur un terrain clos et sécurisé d'une contenance de 900 m², ces locaux sont composés d'un atelier chauffé de 200 m² (HSF : 6 m), d'une mezzanine aménagée de 30 m² et de bureaux / locaux sociaux de 100 m². Une porte sectionnelle motorisée (4,20 m x 3,50 m) est également présente.

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Impôt Foncier : 1710 €//an (Base 2025)
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : A la charge du preneur

Information sur le Bail :

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Régime fiscal : T.V.A. Révision : Sur l'indice ILC


Prestations :

• Atelier :
• Type de construction : charpente métallique.
• Bardage double peau.
• Éclairage : skydome + réglette LED.
• Chauffage au Gaz par aérothermes.
• Surcharge de la dalle : 2,5 T/m².
• Bureaux :
• Cloisons pleines de type placoplâtre.
• Système de chauffage/rafraîchissement par climatisation réversible.
• Murs peints.
• Menuiseries aluminium double vitrage.
• Fibre optique.
• Système d'alarme.
• Surface RDC : 330 m²
• Surface terrain : 900
• Ossature : Métallique

Accessibilité:

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr