Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon sur Saone. Fort d'une ...
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373 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 373 m²
Besançon (25000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Cushman & Wakefield Besançon est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité d'une surface de 373,11 m² environ, situés stratégiquement à l'ouest de Besançon.
Cette offre se distingue par sa proximité immédiate avec le GIE restauration, garantissant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la desserte de la ligne de bus 7 et un accès direct au contournement, facilitant les déplacements.
Situés sur le boulevard Kennedy, ces locaux jouissent d'une visibilité remarquable, idéale pour attirer l'attention et promouvoir votre activité.
L'espace comprend un showroom d'environ 340 m², environ parfaitement adapté pour présenter vos produits ou services dans un cadre professionnel et moderne.
Des bureaux et des sanitaires privatifs complètent cet ensemble, offrant un confort optimal pour vos équipes.
De plus, 10 places de parking extérieures privatives (lot 600) sont mises à disposition, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette combinaison de caractéristiques fait de ces locaux une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon.
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et de bénéficier de l'expertise reconnue de Cushman & Wakefield Besançon pour accompagner votre projet immobilier.
À l'Ouest de Besançon, vous pourrez profiter d'une desserte efficace grâce aux lignes de bus 6 et 22. Vous trouverez également à proximité le Boulevard Kennedy et le GIE Restauration, ainsi qu'un accès direct au contournement.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
"A l'Ouest de BESANÇON.
Desserte bus lignes 6 et 22.
Proximité du Bd Kennedy et GIE restauration. Accès direct contournement."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Besançon est fier de présenter une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité d'une surface de 373,11 m² environ, situés stratégiquement à l'ouest de Besançon.
Cette offre se distingue par sa proximité immédiate avec le GIE restauration, garantissant ainsi un environnement dynamique et pratique pour les entreprises.
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale grâce à la desserte de la ligne de bus 7 et un accès direct au contournement, facilitant les déplacements.
Situés sur le boulevard Kennedy, ces locaux jouissent d'une visibilité remarquable, idéale pour attirer l'attention et promouvoir votre activité.
L'espace comprend un showroom d'environ 340 m², environ parfaitement adapté pour présenter vos produits ou services dans un cadre professionnel et moderne.
Des bureaux et des sanitaires privatifs complètent cet ensemble, offrant un confort optimal pour vos équipes.
De plus, 10 places de parking extérieures privatives (lot 600) sont mises à disposition, assurant un stationnement aisé pour vos collaborateurs et visiteurs.
Cette combinaison de caractéristiques fait de ces locaux une solution idéale pour les entreprises cherchant à s'établir dans une zone dynamique et bien desservie de Besançon.
Ne manquez pas cette opportunité de positionner votre entreprise dans un environnement stratégique et de bénéficier de l'expertise reconnue de Cushman & Wakefield Besançon pour accompagner votre projet immobilier.
À l'Ouest de Besançon, vous pourrez profiter d'une desserte efficace grâce aux lignes de bus 6 et 22. Vous trouverez également à proximité le Boulevard Kennedy et le GIE Restauration, ainsi qu'un accès direct au contournement.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Activités | 373,11 | 1er novembre 2026 | 128,65 m²/an/ HT/HC | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT. A la charge du preneur
Prestations :
- Atelier/Showroom : Ossature et charpente métallique. Remplissage agglo. Bardage double peau. Couverture de type « SHED » / Bac acier. Éclairage : Zénithal. Dalle industrielle : 3T/m² environ. 2 pulseurs gaz.
- Résistance sol : 3 T/m²
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
"A l'Ouest de BESANÇON.
Desserte bus lignes 6 et 22.
Proximité du Bd Kennedy et GIE restauration. Accès direct contournement."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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