Le Cabinet Cushman & Wakefield, créé en 1991, est reconnu comme l'acteur de référence du conseil en immobilier d'entreprise sur les villes de Dijon, Beaune, Besançon et Chalon sur Saone. Fort d'une ...
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409 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 409 m²
Besançon (25000)
Dernière mise à jour : Hier
LOCAUX D'ACTIVITES A LOUER
Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés stratégiquement à l'ouest de Besançon, à proximité immédiate de la zone commerciale dynamique de Chateaufarine.
D'une surface de 409,12 m² environ, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la desserte par la ligne de bus 10 et un accès direct au contournement, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les clients.
Le bien se compose d'un entrepôt spacieux d'environ 329,28 m², idéal pour le stockage ou la logistique, et de bureaux fonctionnels de 79,84 m², offrant un espace de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises modernes.
Le terrain est entièrement clos, garantissant la sécurité et la confidentialité des activités.
De plus, l'offre inclut huit places de parking privatives, un atout considérable dans cette zone urbaine, assurant un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.
Cette configuration polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle tout en bénéficiant d'une localisation avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité de renforcer votre présence dans une région en pleine croissance.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse se fait directement par le contournement, avec une desserte par les lignes de bus 6 et 22. La situation géographique se situe à l'Ouest de Besançon, à proximité de la Zone Commerciale Chateaufarine.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.A la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct contournement
Desserte Bus Lignes 6 et 22
A l'Ouest de BESANÇON
Proximité Zone Commerciale Chateaufarine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield Besançon vous propose une opportunité exceptionnelle de location de locaux d'activité situés stratégiquement à l'ouest de Besançon, à proximité immédiate de la zone commerciale dynamique de Chateaufarine.
D'une surface de 409,12 m² environ, les locaux bénéficient d'une excellente accessibilité grâce à la desserte par la ligne de bus 10 et un accès direct au contournement, facilitant ainsi la mobilité pour les employés et les clients.
Le bien se compose d'un entrepôt spacieux d'environ 329,28 m², idéal pour le stockage ou la logistique, et de bureaux fonctionnels de 79,84 m², offrant un espace de travail confortable et adapté aux besoins des entreprises modernes.
Le terrain est entièrement clos, garantissant la sécurité et la confidentialité des activités.
De plus, l'offre inclut huit places de parking privatives, un atout considérable dans cette zone urbaine, assurant un stationnement aisé pour le personnel et les visiteurs.
Cette configuration polyvalente est parfaitement adaptée aux entreprises cherchant à optimiser leur efficacité opérationnelle tout en bénéficiant d'une localisation avantageuse. Ne manquez pas cette opportunité de renforcer votre présence dans une région en pleine croissance.
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Cushman & Wakefield Besançon, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers d'entreprise.
L'accès en transports en commun à proximité de l'adresse se fait directement par le contournement, avec une desserte par les lignes de bus 6 et 22. La situation géographique se situe à l'Ouest de Besançon, à proximité de la Zone Commerciale Chateaufarine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Superficie | Activités | 409,12 | 9 octobre 2026 | 73,33 m²/an/ HT/HC | 4,27 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT.A la charge du preneur
Prestations :
- Entrepôt : Charpente métallique. Bac acier isolé. Bardage double peau. Dalle béton. 220 V. porte sectionnelle motorisée 3 m x 4 m.
- Bureaux : Cloisonnement de type amovible. Climatisation réversible. Sols : carrelage / sols souples. Menuiseries aluminium double vitrage. Faux plafonds avec luminaires encastrés.
- Ossature : Métallique
Accessibilité:
Accès direct contournement
Desserte Bus Lignes 6 et 22
A l'Ouest de BESANÇON
Proximité Zone Commerciale Chateaufarine
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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