Arthur Loyd Bordeaux fait partie du 1er réseau national de conseil en immobilier d'entreprise (plus de 75 implantations et 440 collaborateurs sur toute la France et DOM TOM).En tant que spécialiste ...
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1 926 m² divisible dès 370 m²
HT HC
Location local commercial - 1926 m²
Mérignac (33700)
Publiée : Il y a 21 jours
Location ou vente de locaux professionnels à Mérignac, divisibles à partir de 112 m²
Des surfaces d'activités, commerciales et de bureaux sont proposées à la location ou à la vente dans un immeuble neuf développant environ 1 925 m², avec des lots divisibles à partir de 112 m². Situé sur un axe passant à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce site offre une accessibilité facilitée pour les entreprises. L'environnement a été conçu pour répondre aux besoins variés des activités professionnelles, artisanales, commerciales et tertiaires.
Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. L'ensemble est sécurisé par un site clos et dispose de places de parking extérieures. Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied pour optimiser la logistique. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des surfaces neuves, modulables et bien situées à Mérignac.
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus 30, 36, 39
Rocade Bordeaux A630
Parking Aeroport P4 Longue Duree Indigo Park
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Des surfaces d'activités, commerciales et de bureaux sont proposées à la location ou à la vente dans un immeuble neuf développant environ 1 925 m², avec des lots divisibles à partir de 112 m². Situé sur un axe passant à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac, ce site offre une accessibilité facilitée pour les entreprises. L'environnement a été conçu pour répondre aux besoins variés des activités professionnelles, artisanales, commerciales et tertiaires.
Les cellules sont livrées brutes de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement personnalisé. L'ensemble est sécurisé par un site clos et dispose de places de parking extérieures. Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,5 mètres, du courant triphasé, de la fibre optique et de portes sectionnelles de plain-pied pour optimiser la logistique. Cette offre s'adresse aux entreprises recherchant des surfaces neuves, modulables et bien situées à Mérignac.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 558 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 560 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Commerce | 370 | Immédiate | 200 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 163 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 112 | Immédiate | 120 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement adapté aux activités professionnelles
- Proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux Mérignac
- Accès direct à un axe passant
- Proximité des transports en commun
- Bonne accessibilité routière
- Présence de parkings publics à proximité
- Immeuble neuf
- Site clos
- Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente
- Places de parking extérieures
- Hauteur sous plafond de 4,5 mètres
- Courant triphasé
- Fibre optique
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Surface rez-de-chaussée de 808 m²
Accessibilité:
Bus 30, 36, 39
Rocade Bordeaux A630
Parking Aeroport P4 Longue Duree Indigo Park
Aéroport de Bordeaux Mérignac
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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