Location local commercial - 450 m²

MERIGNAC AEROPARC - LOCAL À LOUER

MERIGNAC, au cœur de l'Aéroparc, dans un bâtiment neuf de plain pied, d'une surface plancher de 789 m².

Il reste une surface commerciale de 450 m² en façade, idéal pour une activité de Restauration.

Une brasserie française avec cave à vin vient s'installer dans ce bâtiment.

Construction en structure métallique, murs doubles peau, toiture bac acier, sol béton, menuiseries.

Livré brut de béton avec fluides en attente.

Abords enrobé, bitumé avec places de parking matérialisées.

Ces locaux s'inscrivent au cœur d'un programme tertiaire plus large avec un hôtel Holiday In 4* (disposant de 102 chambres entièrement neuves, salles de réunion, restaurant, salle de remise en forme, piscine), un parking silo, un parc de 5 immeubles de bureaux et des bâtiments construits pour des entreprises locales.

L'OIM Bordeaux Aéroparc est le territoire privilégié d'implantation des activités industrielles et artisanales de la métropole. Le territoire accueille déjà plus de 3000 entreprises, dans des domaines très variés.

Doté d'un cadre naturel exceptionnel composé de forêts, cours d'eau, prairies, l'OIM Bordeaux Aéroparc aménage les espaces publics, développe les infrastructures de transports et favorise le déploiement des services afin d'offrir un cadre de vie attractif et unique aux entreprises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

D213
Rocade sorties n°9 et 10

Bus lignes 11, 39, 82, 88 et la future ligne BHNS
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" par ligne
bus 39


Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 110000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT