Location local commercial - 477 m²

MERIGNAC AEROPARC - LOCAL À LOUER

Local commercial à louer Mérignac Aéroparc

Au coeur de l'Aéroparc de Mérignac, dans un bâtiment neuf de plain-pied d'une surface totale de 789 m², une cellule commerciale de 477 m² en facade est encore disponible.

Idéal pour une activité de restauration.

Local livré brut de béton avec fluides en attente.
Construction en structure métallique, murs double peau et toiture bac acier.
Stationnement avec 22 places de parking à réaliser. Et places supplémentaire disponibles dans le parking silo voisin.

Le programme s'inscrit dans un environnement tertiaire dynamique comprenant notamment un Holiday Inn 4 étoiles, un parking silo et plusieurs immeubles de bureaux.

Disponible immédiatement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
D213
Rocade sorties n°9 et 10

Bus lignes 11, 39, 82, 88 et la future ligne BHNS
Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" par ligne
bus 39


Disponibilité : Immédiatement

Loyer annuel : 110000 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT