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1 949 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1949 m²
Morangis (91420)
Publiée : Il y a 1 mois
SITE INDEPENDANT A LOUER
MCarré Conseil vous propose la location d'un site indépendant développant 1 950 m² à usage d'activité et bureaux sur un foncier de 7 500 m² environ.
Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment de bureaux en R+1 et 2 bâtiments à usage d'activité/stockage, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 2 700 m².
Impôt Foncier : 9,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 185 155 euros HT/HC
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
Route Nationale 7
Route Liaison Nationale 20
Tram Gravigny Balizy (T12) à 8 min en voiture
Bus Docteur Schweitzer (Ligne 492)
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MCarré Conseil vous propose la location d'un site indépendant développant 1 950 m² à usage d'activité et bureaux sur un foncier de 7 500 m² environ.
Cet ensemble immobilier comprend un bâtiment de bureaux en R+1 et 2 bâtiments à usage d'activité/stockage, ainsi qu'une cour extérieure d'environ 2 700 m².
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 708 | Indice ILAT | |||
| Rdc | Activités | 1241 | Indice ILAT | |||
| Total Cellule | Activités | 1949 | 6 octobre 2026 | 95 m²/an HT HC | 2 HT/m²/an | 3/6/9 ansIndice ILAT |
| Parkings | Indice ILAT |
Impôt Foncier : 9,5 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC
Taxe Bureau : 12,03 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyer annuel : 185 155 euros HT/HC
Prestations :
- Site clos et sécurisé
- Doubles portails électriques
- Bureaux en R+1
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Courant fort / faible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Eclairage LED
- Sol PVC
- Cuisine
- Sanitaires H/F
- Local archives
- 2 bornes IRVE
- Cour extérieure d'environ 2 700 m²
- Resistance au sol de la cour : 150 tonnes
- Locaux d'activité en bordure de la cour
- Portes coulissantes
- Parkings privatifs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1241 m²
- Surface terrain : 7570
Accessibilité:
Autoroute A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Chilly-Mazarin, Morangis, Longjumeau)
Route Nationale 7
Route Liaison Nationale 20
Tram Gravigny Balizy (T12) à 8 min en voiture
Bus Docteur Schweitzer (Ligne 492)
Borne de recharge Howdens Morangis (Bornes de recharge)
Aéroport Aéroport de Paris Orly (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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