Location activité/entrepôt - 1410 m²

Location Entrepôt - Morangis (91)
Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier idéalement situé à Morangis, au 12 Avenue Arago, offrant une surface totale de 1 410 m². Ce bien se compose d'un entrepôt de 1 200 m² et de bureaux modernes de 210 m². L'entrepôt est spacieux, bien éclairé et parfaitement adapté aux activités de stockage ou de production. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse et d'une large porte d'accès permettant une circulation fluide des marchandises.

Les bureaux, climatisés et aménagés, offrent un cadre de travail agréable et fonctionnel avec des espaces ouverts, des salles de réunion et des sanitaires privatifs. Le site est sécurisé, avec un accès facile via les principales voies de transport, tout en étant à proximité des commerces et services.

Ce bien est idéal pour des entreprises recherchant à la fois des espaces de travail et de stockage dans un environnement bien desservi.

Disponible immédiatement. Pour plus d'informations, contactez-nous !
 


Impôt Foncier : 6,88 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Information sur le Bail :

Autres taxes : 4,2


Prestations :

• Charpente béton
• Couverture bac acier
• Murs béton
• Accès à quai
• Charge au sol : 5 T/m²
• Gardiennage
• Clos et sécurisé

Accessibilité:

RER Chilly Mazarin (RER C)
Aéroport Orly à proximité
Autoroute A6, A10, RN7, D118
RER Savigny-sur-Orge (RER C)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr