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93 m²
HT HC
Location local commercial - 93 m²
Pessac (33600)
Publiée : Il y a 1 mois
Location showroom à Pessac cellule de 93 m² dans environnement dynamique
Une cellule de showroom de 93 m² est proposée à la location à Pessac, au sein de la métropole bordelaise. Ce local est particulièrement adapté aux activités nécessitant un espace de présentation, d'exposition ou d'accueil de clientèle, avec un format modulable selon les besoins du futur occupant. La surface totale de 93 m² permet de multiples configurations possibles pour répondre à différents projets professionnels.
L'environnement dans lequel se situe la cellule est dynamique et professionnel, offrant une visibilité appréciable pour une activité commerciale. L'accès au local est facilité par la proximité des transports en commun, notamment un arrêt de bus à proximité et un arrêt de tram à 2 km. L'accès à la rocade par les échangeurs 14 et 15 en 3 minutes et la proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 10 minutes complètent les atouts de cette offre.
Ce showroom conviendra parfaitement à une structure souhaitant s'implanter ou se développer à Pessac dans un secteur actif.
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Tram arrêt Cap métiers à 2 km
Bus arrêt ligne 36 à proximité
Accès rocade échangeurs 14 et 15 à 3 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une cellule de showroom de 93 m² est proposée à la location à Pessac, au sein de la métropole bordelaise. Ce local est particulièrement adapté aux activités nécessitant un espace de présentation, d'exposition ou d'accueil de clientèle, avec un format modulable selon les besoins du futur occupant. La surface totale de 93 m² permet de multiples configurations possibles pour répondre à différents projets professionnels.
L'environnement dans lequel se situe la cellule est dynamique et professionnel, offrant une visibilité appréciable pour une activité commerciale. L'accès au local est facilité par la proximité des transports en commun, notamment un arrêt de bus à proximité et un arrêt de tram à 2 km. L'accès à la rocade par les échangeurs 14 et 15 en 3 minutes et la proximité de l'aéroport de Bordeaux Mérignac en 10 minutes complètent les atouts de cette offre.
Ce showroom conviendra parfaitement à une structure souhaitant s'implanter ou se développer à Pessac dans un secteur actif.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 93 | 1er septembre 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 20 m²/an HT | 3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux |
Impôt Foncier : 12 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel de base HT à charge du preneur
Prestations :
- Environnement dynamique
- Proximité de la métropole bordelaise
- Format modulable pour showroom ou activité commerciale
- Surface commerciale de 93 m²
Accessibilité:
Tram arrêt Cap métiers à 2 km
Bus arrêt ligne 36 à proximité
Accès rocade échangeurs 14 et 15 à 3 minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 10 minutes
Afficher notre barème d'honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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