Location activité/entrepôt - 600 m²

L'agence VALTEOS vous propose cet ensemble mixte bureau / dépôt-activité offrant de très belles prestations au sein d'un bâtiment en copropriété de construction récente, situé dans la zone En JACCA à Colomiers. Surfaces d'environ 600m² dont 325m² de bureaux & locaux sociaux et 275m² de surface de stockage ou activité légère avec belle hauteur sous plafond et 2 portes sectionnelles automatiques. Un espace clôturé d'environ 130m², situé à l'arrière du bâtiment permet également de stocker en extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Très belles prestations / bâtiment récent
- Site clos et sécurisé
- Espace de stockage extérieur 130m²

PARTIE DEPOT:
- Zone d'activité/ dépôt d'environ 250m²
- Hauteur max sous poutres: 7m
- 2 portes sectionnelles H:4m - Larg:3m80

PARTIE BUREAUX- LOCAUX SOCIAUX:
- Bureaux meublée (mobilier de qualité)
- Hall accueil / réfectoire / vestiaires / douches
- 5 Bureaux / 1 open-space / 1 salle de réunion
- Espace repro / salle informatique / archives
- Clim réversible / domotique / pavés leds


Accessibilité :
Accès N124 à 500m
Accès rocade à 8km
Bus: ligne 151 arrêt CHASSE à 150m
Bus: ligne 55 arrêt BORDEBLANQUE à 350m
Gare SNCF de Colomiers à 2,5 km

Disponibilité : IMMEDIATE

Prestations :
Aire de manoeuvre
Au sein d'une zone industrielle
Contrôle d'accès


Loyer annuel : 69000 € HTHC
Charges annuelles : 1800 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT