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275 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 275 m²
Colomiers (31770)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
TOULOUSE OUEST / COLOMIERS - ZAC DES MAROTS LOCAL D'ACTIVITE A LA LOCATION
CELLULE D'ACTIVITE / SHOWROOM A LOUER EN PARFAIT ETAT
Dans la zone d'activités des Marots à Colomiers, nous vous proposons à la location un local d'activité / showroom idéalement proportionné disposant de bureaux d'accompagnement pour 50 m² ainsi que 225 m² de surface de stockage toute hauteur. Le btiment est en parfait état, sur un site clos et sécurisé. Accès poids lourds aisé. Idéal pour les TPE / PME / PMI.
COLOMIERS / ZAC DES MAROTS
Dans un parc arboré, sécurisé et bien entretenu, venez découvrir cette cellule d'activités idéalement proportionnée qui s'adapte à tous types d'activités, idéal pour TPE / PME ou société de vente au comptoir.
Le btiment a été construit en 2003 sur un foncier de 2 500 m². Le local dispose de 2 bureaux répartis en rez-de-chaussée et R+1 (étage) qui sont entièrement climatisés et cblés (fibre à venir). Les bureaux sont très lumineux et en parfait état d'entretien.
La partie stockage / atelier / dépôt / showroom dispose d'une hauteur libre de 5 mètres et est accessible par une porte sectionnelle en facade du btiment, derrière laquelle une entrée commerciale vitrée a été installée. Le btiment a été construit en structure métallique avec couverture en bac acier isolé. Les murs en périphérie sont en soubassement parpaings et la partie haute en bardage double peau (entièrement isolé). Le showroom / dépôt est très lumineux et bénéficie de plusieurs fenêtres en périphérie.
Le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail manuel à l'entrée. Le propriétaire entretien les espaces verts et ne refacture aucune charge (à l'exception de la taxe foncière).
L'accessibilité est idéale, à proximité de la rocade et de la N124. L'aéroport de Toulouse - Blagnac est à seulement 10 minutes.
Venez visiter ce bien pour vous rendre compte de son beau potentiel et de ses belles prestations ! Contactez nous !
Bail commercialDisponibilité : Avril 2027Découvrez toutes nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse/ Disponibilité: 01/04/2027
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | 350 m |
| Desserte routière | à 3 min de la N124 |
| Aéroport | à 9 min de l'aéroport Tlse/Bla |
| Gare | à 1,5 kms gare/Colomiers |
| Immeuble | cellule d'activités/stockage |
| Etat de l'immeuble | Etat d'usage (excellent état) |
| Etat des locaux | Etat d'usage (excellent état) |
| Parking(s) | 5 Places |
| Climatisation | Réversible |
| Câblage informatique | fibre (à venir) |
| Bureau(x) cloisonné(s) | 2 |
| Sol bureaux | Carrelage et parquet |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Charpente | Métallique |
| Couverture | Bac acier isolé |
| Murs | avec soubass. en maconnerie |
| Sols du bâtiment | dalle béton lissé |
| Hauteur libre | 5,00 mètre(s) |
| Porte(s) d'accès plain-pied | 1 |
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